在我们 买房 子的时候，我们所关心的也就是房屋产权的问题，我们办理房产证后，也会看到房产证上所写的年限，当然了，我们也查询到我们房产证上的产权的。对于房产证到期以及查询的问题，都会一并的扑向我们来的。那么，房产证 产权到期 怎么办？房产证产权查询方法？

房产证 产权到期 怎么办？

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。

2、获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产产权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

3、土地使用者未申请续期的， 土地使用权 和地上房产由国家无偿收回。房屋产权也就自然消失。

4、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的）， 土地使用权 国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

房产证产权查询方法？

1、仔细查看卖房者提供的证件和资料。 买房 时大家一定要注意要求卖方出示身份证、 房屋产权证 、 土地使用权 证以及其他证件。

2、除了这些必备的资料，在某些情况下卖房者应该提供其他资料，例如如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃 优先购买权 的书面声明。

3、主动去房产管理部门查询房屋产权状况。去房产管理部门查询产权状况是好方法，但是在这里要提醒 购房 者，一般只有 业主 和律师才可以去 方差 管理部门查询房屋产权，一般房产管理部门或者国土局会接受律师的查询。

4、因此，如果 购房 者需查实产权状况，可以委托律师代理查询，或者要求卖房者一同去房产部门查询。

5、留意查询房产是否有债务负担。 购房 者还要看该房屋是否有债务负担，或者权利有瑕疵，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的 租金 、租期等问题。

综上所述，本文主要是讲述了房产证 产权到期 怎么办，以及房产证产权查询方法的相关知识，我们现在知道了，根据国家 物权 法的规定，我们的 产权到期 了，是可以自动进行续期的，所以大家不用担心的了，有关房产证产权的查询方法我们可以参照本文的，希望帮到你。