- 转载自: 房天下
- 时间: 2019-04-25 15:54:08
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当我们在买卖二手房的时候，要进行过户，只要是双方达到一致之后，就可以按照相关的登记部门提供相关的材料，然后经过审核，才可以顺利的去过户，但是有一些问题必须要注意，接下来我们说说二手房买卖房产证过户？二手房交易流程按揭买房资料？想了解的朋友们一起来看看。
二手房买卖房产证 过户
1、签约
二手房买卖房产证过户?二手房买卖签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；
2、交税
交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3、登记
登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
4、取证
取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
二手房交易流程按揭买房资料
1、二手房交易流程按揭买房资料：合法的身份证明文件（加配偶）：身份证、军官证、护照、回乡证、台胞证等。
2、户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页。
3、婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、及离婚协议或民政局出示的相关证明文件。
4、收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明，（收入证明必须为所有月供款的２倍或以上）。
5、其他资产证明：近6－12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等
6、贷款银行供楼存折。
7、由房管局开具以家庭为单位的无房证明（有房二套首付更高）。
以上就是为大家介绍了有关二手房买卖房产证过户，二手房交易流程按揭买房资料的全部知识，当我们买房过户的时候，必须要缴纳税收，而且在缴纳之前，必须要跟房主协商要怎么出，避免日后发生纠纷，希望以上的文章可以给大家带来帮助。希望我们的讲解，可以给大家带来很大的帮助。
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