购房 者在 买房 前首先要确定好 买房 的城市，才能开展其他的 买房 准备工作。现在有很多城市对 购房 者都有吸引力，比如北京、天津、上海、广州、深圳等等。但是不难发现，这些城市的房价都不是很便宜，相比之下天津的房子便宜些，也比较适合宜居。为什么都说天津是个宜居城市呢？天津 买房 有哪些注意事项呢？一起来看看本文的介绍吧。

一、为什么都说天津是个宜居城市呢？

1、气候适宜

天津气候比较适宜，冬天不会太冷，最冷不过零下五六度，海河晚上结冰白天化， 地暖 供热也足够应对类似温度的天气。夏天不会太热，虽然没有东北凉爽，但跟江浙沪和一些中部城市比可以说是宜人了，这一点毋庸置疑。

2、地理位置优越

天津背靠北京，有城际高铁，最远的滨海站到北京南不过一左右。去往其他城市，北至黑龙江，南至广州、成都、武汉、上海等城市飞行时间基本都在三以内，时间成本低。

3、民生 配套 好

天津市医疗水平也排的上前几名，教育更是在众多一线、新一线、准一线、伪 一线城市 中名列前茅。

二、天津 买房 有哪些注意事项？

1、了解 买房 知识

买房 前学习一些 房产 相关的知识是很有必要的，因为购 买房 屋所涉及到的金额是很多的，购 买房 子是一个比较专业的行为，如果对于 买房 相关的知识不了解，在 买房 的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

2、看自己的经济能力

小编所说的看自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据，自己实际上能出多少钱做 首付 ，而自己每个月可以承受的 月供 又是多少。在金融危机的情况下，意外随时可能发生。所以，大家一定要防范风险，不要透支 购房 。一旦发生意外，房子是很难出手的。要不然就得付出很大的代价，得不偿失。还是多预留些资金比较安全。

3、考察 开发商 的实力

如果 楼盘 的 开发商 实力强大，那么新 楼盘 的选址、 物业服务 标准，还是建造的 房屋 质量、 户型 ，肯定都是值得 购房 者去进行购买的，现在开发企业跑路事件屡见不鲜，如果 开发商 的信誉不好，那么在购买这个 楼盘 房子的时候风险可能也会很大。

4、学会砍价

购房 者看上一个区域后，首先要对这个区域的基本房价有个了解。在一家 中介 看上一套房子后，千万不要又找另外的 中介 看同一套房子。这样会使房东以为有很多人要买他的房子，这样讲不下价。看到中意的房子后，要敢于砍价，为了获得溢价， 中介 往往会把价格报的比较高，摆出一种有好几套房子可选择的态度，这样容易促使房东降价。

以上是小编为大家介绍的关于为什么都说天津是个宜居城市呢？以及天津 买房 有哪些注意事项的全部内容了，希望能给正在 买房 的你带来帮助。大家在 购房 之前掌握了上面讲到的几个小常识，相信在 购房 的时候可以帮助大家省去很多弯路，如果对 购房 事情完全不了解的朋友们，一定不要着急着 购房 ，要先为 购房 打好基础。