不得不说的是，最近这些年长沙的发展是越来越快越来越好了，就拿交通来讲，长沙的地铁目前已经在陆陆续续的开通起来，越来越多的地铁线路不仅方便了人们的生活，同时还节省了通勤的时间。长沙目前有规划第12条地铁线路，那么，长沙地铁12号线受益 楼盘 有哪些？地铁房空间有多大？

长沙地铁12号线受益 楼盘

目前长沙地铁12号线受益 楼盘 主要有：大汉汉府（在售，毛坯， 均价 8000左右）、中交凤鸣九章（待售，预计首开毛坯，限价8500）、阳光城悦澜府（在售，精装， 均价 9000＋）、春晖花园（在售，精装， 均价 9000左右）、碧桂园御园（待售，精装，价格待定，预计10000＋）。

地铁房空间有多大

1、地铁对于沿线楼市价格产生直接影响，如距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10内称为“准地铁房”；15内称之为“近地铁房”，距离不同，房价、空间也不一样。提醒各位 购房 者，在看房的时候一定要做好实地考察和测量，千万不要被 置业顾问 口中的伪地铁房给忽悠了。

2、地铁对于 房屋 的 保值 增值作用还是有目共睹的，数据显示在地铁通车后，北京、上海、广州等地铁周边物业的价值均得到了大幅度的提升。离地铁站500米的近郊物业在20％到25％，远郊区物业的价值提升则在10％到15％。

3、地铁的开通对于非核心区域 住宅楼 盘价格的提升作用是大于核心区域住宅的，即对于城郊的房价影响力更大。相对于城市中心的交通便捷，生活在郊区的上班族对地铁的需求更高，有了便捷的地铁，不仅可以减少交通成本，还可以节约时间。

4、需要注意的是，在一些城市，如果人们开车上班和坐地铁一样便利，而且成本也差不多的情况下，地铁影响房价的结论便不存在了，地铁对房价的作用也会打折扣。但是现实情况是，在买车成本高、道路拥挤、限号、上班距离普遍较远的城市，地铁对于房价的作用是非常大的，对房价提升的影响也很大。

文章即是小编给大家分享的关于长沙地铁12号线受益 楼盘 有哪些以及地铁房空间有多大的内容了，希望能够给 购房 者带来帮助。温馨提示：现在许多 开发商 打着准地铁房的口号去售楼，大家在 买房 的时候千万要当心，要有自己的辨别能力。