在购买房屋的时候，如果买到 烂尾楼 就会给自己的家庭造成很大的困扰，让家人承受很大的压力和负担，所以在购买房屋之前要考虑清楚，建议要选择正规 开发商 建造的 楼盘 ，这样才能够避免遇到 烂尾楼 的情况，那么西北的 烂尾楼 是哪个 楼盘 ？买房遇到 烂尾楼 怎么办？下面为大家介绍一下。

西北的 烂尾楼 是哪个 楼盘 ？

西北的 烂尾楼 是丽阳星城二期项目，西北新城烂 尾盘 期待重生。

近日，云锡地产以10.85亿公开转让昆明丽阳星城项目公司100%股权及债权。这对附近 业主 而言，是一个好消息！ 挂牌 价10.85亿；云锡地产100%转让子公司。9月22日，据云南省 公共资源交易中心 信息显示，云锡地产 挂牌 转让昆明西山土地房屋开发经营有限公司（简称“昆明西房公司”）100%股权及债权。

其中，转让股权对应的是“丽阳星城二期项目”范围内资产，不含项目二期A2地块应移交给政府的保障房及 配套 车位。截止今年7月，该公司资产共16.93亿，负债6.31亿，净资产10.62亿。本次转让 挂牌 价10.85亿元， 挂牌 日期至10月23日。

买房遇到 烂尾楼 怎么办？

1、弄清 房屋产权 归属

由于房屋买受方式的不同，可分为两种情况：按揭 贷款买房 和对卖方 分期付款 买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此， 购房 者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己的产权归属。因为 烂尾楼 的产权状况对 购房 人来说尤为重要。

在房子被抵押的情况下，要弄清抵押期限，如何解除抵押，建议咨询下专业的律师。此外，若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成 开发商 对 购房 者不能履行责任的情况；若 开发商 破产后房子已建成， 购房 者则可按照程序向房管部门申请办理 房产证 ／ 不动产证 。

2、集体诉讼发起要团结

如果在搞清楚产权归属、决定起诉 开发商 的时候，置业者应当与众多 购房 者同心协力，避免出现部分人获得赔偿，部分人未得到赔偿。正所谓，众人拾柴火焰高， 业主 们用一个声音说话，往一个方向使劲，光是声势、阵势就比单单一家 业主 要受关注的多。

而且，在维权的过程中一定要聘请专业的律师，因为不管是与 开发商 进行谈判还是与政府、银行、施工方协调资产等方面，都需要房产律师丰富的办案经验以达到化的维权。

3、尽可能减少自身损失

一般来说，每个 楼盘 都有着复杂的债务关系， 开发商 不仅欠着 业主 的房子，还欠着 银行贷款 、施工方的工程款。

置业者不要轻易 退房 ，试想下，如果 开发商 无力继续推荐工程，极有可能也没钱偿还 业主 ，而此时退了房， 业主 与 开发商 之间就变成债务关系，按照相关规定，对 楼盘 有抵押权利的机构（银行）具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。此外，假如 开发商 有能力在短时间内筹集资金继续推进工程，不妨稍安勿躁，毕竟这样会将损失化。

以上就是关于“西北的 烂尾楼 是哪个 楼盘 ？买房遇到 烂尾楼 怎么办”的相关介绍，如果有买房打算的话，就要了解一下买房方面的相关知识，弄清房屋的产权归属，根据自己的情况来选择合适的 户型 ，注意一下房屋的整体质量。