现在所购买的房屋都是 小区 房，都有 物业公司 来进行管理，但是 小区 也有大社区和小社区之分， 购房 者如果要 买房 的话，就要了解清楚大社区和小社区之间的区别，在进行挑选的时候，就可以根据自己的需求来选择，首先 购房 者要了解清楚，那么大小社区应该怎么选择？ 买房 为什么要选择大社区？

大小社区应该怎么选择？

1、从 开发商 资金来看

由于开发大社区需要具备一定的实力，特别是对于 开发商 来说，要有足够的资金才能支付大块地皮的成本，而且在后续的 开发商 过程中，大社区的 开发商 也能有雄厚的资金做支撑，因为大 开发商 有着更高的开发品质和充足的资金，出现烂尾的几率就比较小，而小社区大多都是小 开发商 所修建的， 购房 者 买房 时也担心小 开发商 的房子会烂尾。

2、从社区 配套 来看

大社区由于面积大，楼栋也多，因此居住人口比较多，所以不管是在哪方面的需求都比较大，与之相配的运动休闲设施、商业、超市、会所、也都会比较齐全，除此之外对于水、电、气、暖、交通方面的 配套 也比较齐全和完善，因为大社区比较受政府的重视，而小社区居住人口比较少，甚至还会出现入住了还没有通水通气的情况。

3、从社区管理来看

现在有很多高品质的社区其实规模都不大，产品的品种也不多， 小区 内居住的 业主 层次相似，整个社区比较和谐、和睦，人口不多，也就便于管理了，小社区在这方面就占有优势，而大社区由于人口过多，管理起来非常不方便。

4、从房屋竣工时间来看

由于大社区的规模过大，因此大多都是分期来进行开发的，从期开始出售到竣工需要很长的时间，先入住的住户就需要忍受后期建设施工的噪音和粉尘污染，而小社区基本能做到同期施工、 交房 ，在这方面的烦恼就要减弱很多。

买房 为什么要选择大社区？

根据目前的 房地产市场 来看，实力一般的 开发商 修建的通常都是小社区，而大社区只有实力雄厚的地产商有能力开发，毕竟开发大社区所需要的资金数额不少，而大 开发商 有着更高的开发品质和充足的资金，才有能力避免资金周转不开的情况，不会出现 烂尾楼 的情况。大社区的外部 配套 就会更加齐全一些，而针对 小区 的内部 配套 设施，大的社区，通常自带的 配套 比较好，因为 开发商 有实力，在社区规划上面也会更用心，比如自带商业街、会所、幼儿园、小学等，商业、生活 配套 比较齐全。

以上就是关于大小社区应该怎么选择，以及 买房 为什么要选择大社区的相关内容，如果 购房 者要 买房 的话，小编还是建议大家选择大社区的房屋，虽然大社区的房子价格会比较贵，但是不管 购房 者是准备 买房 自住还是投资，购买大社区都比较好，而且大社区的房屋空间会更高。