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临港蓝湾国际社区会有地铁吗首套房的契税计算方法是什么

转载自: 房天下
时间: 2019-12-24 11:00:07
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现在的楼盘是非常的多，不同楼盘的优点是不一样，不同地区的政府规划也不同。在买房的时候要看房子周围的设备以及交通，从多个方面来了解房源的情况，再考虑是否购买。买房还需要考虑各种税费，因为税费也是一笔不少的开支。买房契税是比较常见的，契税的收费情况有很多种，首套房和二套房是不同。下面，我们来了解下首套房的契税计算方法是什么？顺便来说说临港蓝湾国际社区会有地铁吗？

临港蓝湾国际社区会有地铁吗

应该会有，临港这边的发展势头，您可以类比2008年的张江，那个时候张江房价1w出头，上海人那个时候觉得张江非常偏僻，甚至那个时候张江大部分地方属于农田，但得益于政府重点开发张江的科创产业园，随着大量的人才企业开始陆续进驻张江，张江的房价开始水涨船高，从1万出头到现在的8万左右，8倍的增长。

首套房的契税计算方法是什么

1、契税：城区别墅类（含单体、联体）契税按4％征收；普通住房标准按1.5％征收首购买90平米及普通住房契约按1％征收；

2、住房维修基金：住宅维修基金按照2％标准交存非住宅维修基金按照1％标准交存商品住宅（含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅）维修基金交存标准：砖混结构住宅49元／平米电梯框架结构住宅55元／平米电梯14层（含14层）框架结构住宅61元／平米电梯15层（含15层）框架结构住宅73元／平米；

3、交易手续费：住宅3元／平米；非住宅11元／平米；

4、房屋登记费：住宅80元／套；非住宅550元／件；

5、证照印花税：5元／本；

6、工本费：10元／本。

通过上面文章的介绍，相信大家对于临港蓝湾国际社区会有地铁吗以及首套房的契税计算方法是什么的内容应该是有所了解了吧。临港蓝湾国际社区应该会有地铁的，这个目前还在规划中，周围的交通还是比较方便，大家可以提前做下这方面的了解，这样才知道什么房源合适购买。首套房契税的计算方式不难，只要把契税，住房维修基金费用以及后期交易手续费都计算在内就可以了。

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