对于 购房 者来讲，在 买房 子的时候是需要办理 网签 手续，而有些 购房 者可能并不太了解 买房 的具体手续，如果没有 网签 就付了 首付 ，是会存在一定的 购房 风险，对于 购房 者也可能会造成一定的影响，那么未 网签 已付 首付 危险有哪些？ 买房 交 首付 前的注意事项有哪些？下面为大家具体介绍一下。

未 网签 已付 首付 危险有哪些？

网签 之前交 首付 是正常程序。如果签约后，无其他问题当时可以做 购房 资格审核5个工作日内出结果。然后 网签 ，时间比较短。如果期间违约 业主 只对标的额的20%负双倍赔偿责任。其实退还没什么太大风险，只要注意的都在书面上体现出来就行，一般 买房 子 网签 前交 首付 的有很多。

买房 交 首付 前的注意事项有哪些？

1、一定要审查 开发商 是否具有 商品房预售许可证 ，许可证标志着 开发商 具有 土地使用证 、规划许可证、建设工程许可证等这是 买房 能否办 产权证 的关键。

2、一定要采用 房地产 管理部门统一印制的标准 房屋买卖合同 文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写千万不能马虎。

3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，因为有一些 开发商 的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况，一旦发生此种情况 买房 人一定要提出自己的意见决不能草率行事。

4、面积确认及面积差异处理，如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式，只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后才能避免上当。

5、在签订 房屋买卖合同 时，请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本以减少一些不必要的损失。

以上就是关于“未 网签 已付 首付 危险有哪些？ 买房 交 首付 前的注意事项有哪些”的相关介绍，在签订 房屋买卖合同 的时候，要了解一下 买房 方面的相关知识，购 买房 屋我们要注意 购房 的一些细节，尤其是交 首付 之前要安排好注意一下 房屋买卖合同 的适应。