购房重要的环节就是签合同，那么对于购买 新房 来说，合同的 补充协议 部分应该怎么写呢？签合同很多时候购房者都会将 补充协议 的内容所忽视掉，其实 补充协议 用处多多。下面小编就为大家来具体介绍签合同时 补充协议 应该约定哪些内容吧！

购房合同 中通常都会有 补充协议 ，但是大家不要因为它的名字叫 补充协议 就认为它不重要，其实很多重要的内容往往都是在 补充协议 中体现出来的。需要提醒大家一点的是：补充条款在某些时候约定的事项会比合同中的内容更加详细，其内容甚至比 购房合同 的内容更重要。因此，购房者在签订 购房合同 时，一定要注意补充条款里面的说明。

补充协议 应该涉及的内容有：

1.售 楼书 和其他广告内容应该明确写入 补充协议 中，从而保障和维护购房者的何方权益。

2.约定和明确好 房屋 权证的办理时间。通常情况下，在购销合同中并不会说明 产权证 办理下来的需要的时间是多久，因此在 补充协议 中这一点一定要约定清楚。

3.约定好 按揭 办理不下来时双方的责任。现在房价越来越高，绝大多数购房者都会通过 按揭 付款的方式来购房，那么 按揭 办理能否通过的情况就需要在签订合同时约定好。如果 按揭 没有办理下来，那么所造成的原因和责任都应该在 补充协议 中明确规定，避免出现问题后无法解决。

4. 公摊建筑面积 的数据要写入 补充协议 。公摊面积其实是购房争议大的一个问题，开发商在公摊面积上做文章的可不少，因此在 补充协议 中把公摊面积的问题约定清楚。对于公摊面积的具体部分、公摊的位置都要有明确的说明，不要仅仅将公摊面积的数字写进 补充协议 中，在购房时这一点一定要看仔细。

5.装修标准要明确好。这一点主要是针对 精装修 项目的住房，因为以后 房地产开发商 会越来越多的开发 精装修 项目，那么购房者就必须要对装修的标准、规格有所了解。一定要在 补充协议 中明确的写清装修材料的品牌、型号、价格、颜色等具体的信息，这样才能保证开发商会严格根据 精装修 的标准来执行，一定不能用模糊的字眼来介绍装修标准。

6. 退房 责任要明确。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修 房屋 ，比如说买家电什么的，但是一旦 退房 是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的 利息 、罚金等。

以上就是 买房 签订合同时 补充协议 的注意事项，希望上述内容能帮助大家了解 补充协议 的作用，在签合同时多加重视 补充协议 。