买房 的时候，有些朋友是通过 售楼处 或者是那个 中介 公司去购买，有些朋友则是自己和 业主 对接进行购买，但是不论通过什么方式购买，一定都会涉及到签订 购房合同 这个事情，而且大家也需要了解一下购房协议，那就应该再了解购房协议范本怎样写？签 购房协议书 要注意什么？

购房协议范本怎样写？

购房协议书 是 购房合同 的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的 购房协议书 范本会包含当事人信息、 房屋 情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。二手房购房协议会加入户口约定和水电煤气费用结算等事项。

经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。

一、乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）号楼单元房，标准层 建筑面积 大约为平方米；阁楼面积约为平方米；储藏室（大、小）为号， 建筑面积 约为平方米。

二、计价方式与价款

1、乙方所认购 房屋 标准层的单价为元／平方米，总房价约为元。乙方所认购的阁楼价格为元／平方米，阁楼总价款约为元。乙方所认购的储藏室（大、小）单价元／平方米，储藏室总价款约为元．房款约总合计为元，（大写佰拾万仟佰拾元整） 公共维修基金 按总房款2％收取， 房屋 交付使用时由该 小区物业管理 公司统一收取。

2、凡属乙方使用 房屋 的设备、 配套 设施发生的费用（包括但不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等）由乙方自付，应于主体 封顶 后一个月内交 小区物业管理 公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承担责任。

签 购房协议书 要注意什么？

一、若出卖人对其开发项目规划设计范围以内的商品房及相关设施所作的一些详尽具体的说明和允诺，足以让买受人产生信赖而签订 商品房买卖合同 的情况下。

二、为避免将来产生不必要的纠纷，可以要求将广告内容写进合同中或者签订 补充协议 ，并明确约定违约责任；购房者应慎重签订定购协议。

三、订购协议明确了《 商品房买卖合同 》的具体内容，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 定金 作为订立 商品房买卖合同 担保的，因当事人一方原因未能订立 商品房买卖合同 的，应当按照法律关于 定金 罚则的规定处理。

以上就是购房协议范本怎样写？签 购房协议书 要注意什么的全部内容，有些朋友想着自己是通过 中介 公司买的就不太关心这两个问题，但是难免 中介 公司会出现错误，或者是会出现一些对自己不利的情况，所以大家了解清楚这两个问题，我相信也在签订合同、支付金钱的时候会放心许多。