我们都知道， 小区 的停车便利程度关系着 小区 业主 的居住舒适度，有些 业主 为了方便停车便考虑长期 租赁 一个停车位，那么 小区 租车位是找物业吗？ 小区 租车位要注意哪些事项？

小区 租车位是找物业吗？

小区 车位租用可以找物业租，也可以直接找购买了车位的 业主 租，但 在租 用之后都需要到物业进行登记，因为需要到物业去登记到车库系统中。 在租 车位的时候，确定 租赁 之后注意与对方签订 租赁 合同，约定清楚相关 租赁 事宜。

小区 租车位要注意哪些事项？

1、确定车位 产权 人

签订合同必须要符合法律规定，那么就要找到对应车位的法定 产权 人。如果 小区 的车位没有出售，基本上找到 物业管理 处就可以了， 物业公司 就是 小区 车位的法定 产权 人。

如果车位是从其他 业主 手上租来的，就必须要查看对方当时购买车位的买卖合同，避免不是 产权 人造成合同无效，蒙受经济上的损失。签订合同的时候最好是在物业见证的情况下，做一个证明。

2、确定 租赁 的期限和车位的基本信息

地下停车位的 租赁 ，一定事先实地去查看车位的具体位置。大致估算一下车位的面积

租赁 合同肯定要双方协商一下 租赁 的期限，比如三年或者是五年，那么每一年的 租金 是否有递增、 租金 的付款方式、付款日期等牵扯到钱的问题要白纸黑字条条框框的列出来。

3、确定双方的权利和义务

地下车位的 租赁 合同签订，一定要明确这一点。合同的双 方明 确好各自的权利和义务，比如物业方提供车位是用于停放车辆的，不得堆放维修物品或者影响到其他车位 业主 的车辆停放等。

倘若物业在未经承租方的同样单方面解约也是属于违约的，需要根据实际情况进行赔付 违约金 。

以上就是关于 小区 租车位是找物业吗，以及 小区 租车位要注意哪些事项等相关知识内容，希望本篇文章能帮助到有这方面需求的朋友。