怎么判断小区物业好坏?主要看这几点!
  • 转载自: 房天下
  • 时间: 2020-02-01 21:40:14
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买房 子的时候,大家除了要关注房子的价格之外,还要关注一下跟房子有关的其他因素,比如说房子的户型、朝向,房子的周边环境等,现在购 买房 子的 购房 者对于自己的居住环境要求可高了,很多 开发商 也应 购房 者的需求,推出了宜居社区,宜居房的说法,宜居小区离不开好的物业管理,今天小编就来讲讲,怎么判断 小区物业 好坏?

1、看安保情况

购房 者判断小区的安保情况主要就是看保安对待陌生人的态度上,比如对待快递员、外卖和所谓的 业主 朋友上,他们会采取怎样的行为?是否阻拦,按照规定登记,甚至陪同他们进出等等。小区的安保能力主要体现在这几个方面:看保安是否熟悉 业主 ;看保安的巡逻周期;底层 业主 是否有安保措施;看 监控摄像头 是否24都在工作。

2、看 小区绿化

生活在小区里面,小区的自然环境和人文环境就会对 业主 产生非常大的影响,特别是自然环境一定要适宜,好的 小区物业 会不定时的对小区内绿植进行修剪,使其看起来更加赏心悦目。同时对于小区内的一些健身、娱乐设施、楼道里的灯都会定期维修。同时小区内也会有专人打扫卫生,让住户是住在一个干净的环境里。

3、看收费标准

现实生活中还会存在一些 物业公司 乱收费的情况,这就属于不是那么正规的 物业公司 了, 物业服务 自然也是需要收取一定费用的,但是必须符合制定一个合理的标准,所以好的物业,收费也必然是合理标准的。主要注意这几点: 物业管理费 的标准、水电及煤气的收费标准、停车位收费的标准、还有就是是否建立了公共设施设备的维修养护专项基金等等。

4、看口碑

如今不管是选什么东西,大家都可以参考网上的评价,虽然有真有假,但是只要问题不大的话,就还是值得信赖的,在物业管理行业高度市场化的今天,一些知名品牌物业开始出现在大家的面前, 购房 者可以与小区其他 业主 多交流沟通,看看他们对本 小区物业 公司的评价;也可以去同公司负责的其他小区走访考察,基本可以了解这个公司服务水平如何。

大家在 选房 子的时候一定要将小区的物业重视起来,目前很多品牌房企为了保证品牌的含金量,都会自己做物业,不过一般是针对比较大型的一些 开发商 ,确实 物业公司 比较可靠一些,以上就是关于如何判断下 小区物业 好坏的介绍了,希望小编所讲的能够帮助到大家。

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