当今社会对自己利益保证的就是法律途径， 物业公司 可以不备案吗。如果是没有备案的 物业公司 ，建议大家不要选择，因为没有备案，它是不受到法律保护的，如果说 物业公司 出现什么问题，我们都没有合法的权益来对自己进行保障。 物业公司 的职责和义务，下面我们一起来看看具体都有哪些。

物业公司 可以不备案吗

如果是 物业公司 没有在业务所在区域备案，那么建议你还是看看是什么原因吧。一个没有能够在所在区域主管部门备案的物业企业，是不能够在该区域经营的。这是行业管理的需要，也是行业自律的需要。没有备案的 物业公司 ，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。

一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助你解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架内保障自己合法权益，同时也能管理物业企业好好的服务业主，做不好根据相关规定，驻地 物业管理 部门有权处分。

物业公司 的职责和义务

1、 物业公司 的职责：物业维修管理： 物业管理 公司应当按照国家对 物业管理 的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对 房屋维修 技术的管理以及对 房屋维修 施工的管理；物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。

2、 物业环境 管理： 物业管理 公司有义务对 住宅 小区 的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等； 物业管理 安全： 物业公司 应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对 小区 的治安进行管理，对 小区 的消防安全进行管理以及对出入 小区 的车辆与人员进行管理。就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

3、 物业公司 的义务：以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；按照 物业服务合同 ，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务；按照规定公布物业服务费收支情况；接受 业主委员会 和业主监督；协助有关部门提供社区服务，开展社区文化活动；法律、法规规定或者 物业服务合同 约定的其他义务。

所以通过上面的介绍，相信大家都知道 物业公司 可以不备案吗，如果没有备案的 物业公司 ，相信也没有人会选择。那么我们要学会用法律保障自己合法的权益。 物业公司 的职责和义务，上面小编给大家介绍了公共设施管理公共环境设备等，这些都是在 物业管理 的范围，所以朋友们购买了该 小区 房屋之后，要了解 物业管理 所提供的服务。