期房就是等 开发商 建造房子完成后， 开发商 就会给 业主 发出一份 交房 通知书，一般 业主 看到 开发商 的通知书就可以来 收房 了，但是有可能我们会因为某种原因，不愿意拿房，毕竟，每个人的想法是不一样的，害怕不拿房会有对我们有一定的影响。那么小编就来告诉你收到 交房 通知书可以不拿房吗？ 交房 通知书有什么作用？

收到 交房 通知书可以不拿房吗

交房 通知书可以不拿，但是一定要有理由，比如说 房屋 的质量有问题，室内出现了 开发商 单方面原因造成的质量问题，出现这种情况，我们可以拒收 交房 通知书，并要求 开发商 进行整改，确定 房屋 不存在任何问题后，方可 收房 。

交房 通知书有什么作用

１． 交房 通知书告知 交房 事宜

顾名思义，这是一份通知 业主 进行 交房 事宜的书面提醒。为了避免 业主 因时间不明、材料不齐，相关费用没有理清而与 开发商 产生纠纷，故通知书的内容明确，也标注了 开发商 工作人员联系电话，方便 业主 就疑惑之处与之协商。

２． 交房 通知书列出费用清单

交房 通知书不仅起到了通知 业主 交房 作用，也附上有关费用的清单，主要分为房款尾款和代收缴费用。代收缴费有煤气管道费、 装修保证金 、垃圾运费和处理费、物管费等等，有些国家规定有相关收费标准，有些具体看 开发商 规定。 业主 若对费用清单有疑问应及时与 开发商 联系或反映物价局，由物价局进行查询和检验，不符合要求的可判一定处罚。

３． 交房 通知书证明作用

交房 通知书还有一项作用是证明作用，白纸黑字注明的内容可便于以后当 业主 与 开发商 产生费用等其他问题纠纷时的证据。

以上是小编介绍的收到 交房 通知书可以不拿房吗？ 交房 通知书有什么作用？对于我们来说，我们打算 收房 的话，可以尽快的 收房 ，当然了，一般 交房 一个月后不 收房 的话，一般都会认为是自动 收房 ，所以大家受到通知书后，可以尽快的 收房 。