有很多首次 买房 的购者在 买房 的时候,都是以为 买房 就缴纳房款就可以了,但其实在 购房 者在 买房 之后， 开发商交房 时 购房 者还需支付一些费用的,所以 购房 者在接房的时候一定要注意准备好缴纳的钱款,那么 新房 交房费用有哪些？交房的时候需要怎么 验房 ？接下来一起了解一下这方面的相关内容。

新房 交房费用有哪些

一般来说， 契税 的缴纳费用往往会与 房产 价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。而 公共维修基金 只用于 住宅 公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造，是由 业主 和开发商共同缴存的一般情况下。另外 业主 收房 后，就要开始缴纳 物业管理费 了。

交房的时候需要怎么 验房

1、对墙面进行整体检查，眼看墙壁是否出现裂痕，手拿榔头轻击墙面，听内部是否有空档；接着检查室内各个墙面是否存在漏水现象。

2、测量地面水平差和层高，测量地面水平差。地面水平差正常范围为：2cm左右，3cm属于可接受高度。测量层高，对照合同，是否一致。

3、检查烟道，准备纸张，将其点燃至冒烟，接着放到烟道下方，观察烟气是否会被吸走。

4、门窗，，检查各个房间的 门窗密封 是否良好，以及开合灵活与否。

5、对煤气表进行细致检查，使用冒烟的纸，将其置于报警器附近，检验灵敏度，看是否能做到自动关闭电磁阀。如不能，需要立刻报修。

6、检查 卫生间 下 水管 孔距，孔距就是指地面上的中心到墙的距离。测量时数据大于30厘米属于正常情况。一般贴砖后距离为30厘米。

7、通过闭水实验检查防水， 新房 交接时一般是做好防水了的，为了确保万无一失，可以通过闭水试验，检测漏水情况。

前面的文章为大家介的就是关于 新房 交房费用有哪些以及交房的时候需要怎么 验房 的相关内容，希望可以帮助到大家,在购买 新房 交房的时候除了需要把交房用准备好还需要在交房的时候,把房量况检查好检查好没有问题之后,再接房才可以。