对于 房屋 交易的事情，大多数人现在还是处于一个很迷茫的状态，虽然说有一个交易 房产 的想法，但是对于 房屋 办理的各个步骤确实是还不太清楚，在 房屋 交易的整个方面里，从流程办理到一些费用细节都有考究，多数时候甚至于还会有重点产生，那么问题来了， 收房 要交哪些费用大概多少钱？ 收房 要注意的事项有哪些？

收房 要交哪些费用大概多少钱？

契税 ， 契税 的缴纳费用往往会与 房产 价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。 公共维修基金 。、 物业管理费 。

1、 公共维修基金 。

公共维修基金 只用于 住宅 公共部位、公共设施设备保修期满后的大修、更新和改造，是由 业主 和 开发商 共同缴存的。需要注意的是在 二手房交易 中，不会涉及 公共维修基金 。

2、 物业管理费 。

一般情况下， 业主 收房 后，就要开始缴纳 物业管理费 了。在通常情况下， 业主 是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的 物业管理费 用要以合同约定为准。

3、供暖费。

还有一个费用，在南方肯定是不用交的，但是北方在这个寒冷天气里是一定要有的，那就是供暖的费用。不过需要注意的是： 物业公司 没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付 房屋 的理由。

收房 要注意的事项有哪些？

1、注意 小区物业 费

在 收房 时， 物业公司 就会要求各位 业主 缴纳 物业费 ，并且一次就收取一年的 物业费 。关于 物业费 ，如果没有得到相关部门的批准， 物业费 只能预交半年的。对于不懂的 业主 ，可能也就稀里糊涂的交了，但是大家需要注意，不同的物业收取的费用期限是不一样的。（具体以各小区执行为准）

2、注意水、电管道

在 厨房 要检查水龙头位置和 排水管 道是否发生畅通。水龙头位置是否合理，主要方便以后使用。对于 排水管 道主要检查是否发生堵塞。同样要注意煤气管道，一般煤气管道都是是走明管，一旦煤气泄漏，一定要及时维修。

知道了 收房 要交哪些费用大概多少钱？ 收房 要注意的事项有哪些？以后， 收房 的时候也不会有那么多顾虑， 房屋 交易难度高是没错，但只要能耐心下来做好一系列的调查了解，不少事情也就能轻松解决掉，费用方面的问题，和过程有关系，但是注意事项就是一个系统方面，必须有所了解。