购 买期房 的风险有很多，其中一个就是延期交房，如果 购房 者想要去购买 新房 ，那么在 买房 之后就需要等待开发商那边通知自己去接房后才能得到自己的房子，一般来说，在 购房 者 买房 的时候开发商就会和 购房 者约定好接房的时间，但是现在也有些开发商会延期交房，今天小编就来讲讲， 开发商延期交房 如何应对呢？

1、与开发商协商解决

在 购房 者遇到 开发商延期交房 的情况时，可以先去找开发商那边协商解决，找开发商协商解决也是相对轻松的一种方式。在 购房 者找开发商协商解决时， 购房 者可以向开发商那边提出自己的赔偿要求，如果能和开发商协商一致，那么就能省去很多不必要的麻烦。但是 购房 者要注意，在和开发商协商成功之后，一定要记得把协商的结果用书面形式记录下来，免得开发商后悔。

2、 业主 联合

一个人的力量肯定是有限的，所以如果大家一个人去找开发商解决延期交房的事情，那么开发商那边肯定是不会重视的，所以当大家想要解决 开发商延期交房 这个事情的时候，那么是集合 业主 们一起向开发商理论，寻求补偿，如果去找开发商的 业主 很多，那么开发商肯定会非常重视的，毕竟人多力量大。

3、申请 退房

通常来说，当开发商那边出现了延期交房的问题时， 购房 者都是可以要求开发商那边 退房 的，因为根据相关法律规定：“ 房地产开发企业 应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。如果开发商不能按时把房屋交付给 购房 者，那么开发商那边就应当承担违约责任”。不过会选择 退房 的 购房 者一般都不多，因为 购房 者在等待接房的这段时间内，该房屋可能就已经涨了价了，这对于 购房 者来说就不划算了。

4、向法院起诉

在大家与开发商那边进行协商之后，如果协商的结果不能让大家接受，那么为了维护好自己的合法权益，大家这个时候就可以选择去法院起诉开发商，并且要求开发商那边在支付延期交房的 违约金 。但是有不少的人都不熟悉法院起诉的流程，所以在自己决定起诉开发商的时候一定要找一个律师协助自己。

买房 子原本是一件开心的事情，相信大家都不想在购 买房 子的过程中遇到像 开发商延期交房 这类问题吧，所以为了让自己可以避免遇到这种事情，那么大家在 买房 的时候就要尽量选择一些有实力的开发商所出售的房屋，以上就是关于延期交房如何应对的介绍了。