出租人出租的房屋有瑕疵的，承租人如何支付租金?
- 转载自: 房天下
- 时间: 2015-11-05 09:19:00
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出租人出租的房屋有瑕疵的， 承租人 如何支付 租金 ?
《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于 承租人 的事由，致使 租赁 物部分或者全部毁损、灭失的， 承租人 可以要求减少 租金 或者不支付 租金 ；因 租赁 物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的， 承租人 可以解除合同。”因此，房屋有瑕疵的，首先分清房屋瑕疵的责任。
在房屋瑕疵是出租人责任的情况下，根据 租赁 房屋瑕疵情况和 承租人 实际使用的情况，可以部分减少相应的 租金 ；如果导致 租赁 房屋完全不能使用的，可以不付 租金
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