租赁房屋注意事项有
- 转载自: 房天下
- 时间: 2015-11-04 11:03:00
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租赁 房屋注意事项
1、注意核对房主身份。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加 产权证 或是使用权证，若 产权证 正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的 购房合同 。
2、注意房屋周围环境的选择。
选房 时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是 高层 的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务 配套 设施是否齐全，包括交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。
3、 承租人 应与房主协商好房屋押金的问题。
租房者在交纳房屋押金时要与 业主 协商好是 押一付三 、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订 租赁 合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下， 业主 应退还押金
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