租赁商铺漏水,能否让房东赔偿
- 转载自: 房天下
- 时间: 2015-11-04 10:17:00
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我租的 商铺 已经两年多都漏水(天花,门口),一直没解决,而且房东不让我转让,但是合同还有一个多月就到期了,我不想续约了,所以我的 装修 费就泡汤了,我想请教一下,我可以让房东赔偿我的 商铺 漏水造成的损失吗?如果他不愿意赔偿,我是否可以拒交 租金 ?
水两年,没有解决,可不可以推断,漏水是不严重的,不影响你的 商铺 的使用? 租赁合同到期不续约,自然是可以的,关于 装修 你可以和老板协商给予你适当的补偿,你不拆除 装修 。 如果不给你补偿你可以拆除你的 装修 ,如果 装修 不是老板同意的,他完全可以要求你恢复房子原状。 如果露水两年,是很严重的影响你 商铺 的使用,甚至你不能使用,你可以以“先履行抗辩权”拒绝付 租金 的。
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