租房中的法律陷阱有哪些
- 转载自: 房天下
- 时间: 2015-11-02 17:16:00
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租房中的法律陷阱有哪些
租房是当下比较普遍的居住形式，尤其是随着七月份的来临，租房成为刚刚毕业的学生必须首先面对的问题，对于缺乏社会经验的学生来说，应当认清租房中的陷阱，防止上当受骗。
陷阱一：房东问题。租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，后携租客缴纳的一年或半年以上 租金 潜逃。在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的 房产证 、身份证。如果他是帮助朋友 出租房 屋，那么一定要有出租委托书、朋友的 房产证 、身份证或复印件。如果 房产证 没有办下来，则一定要求其出具 购房合同 以证明其真实身份。
陷阱二：收费问题。租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费，然后声称房屋已出租、房东不在等，一拖再拖，而租房人缴纳的费用则绝不退还。在收费问题上，建议租房者一听到“看房费”类似的话语时好敬而远之。推荐租房人选择大型 房屋中介 公司进行租赁交易，是一些的大型 房产中介 ，一直承诺“不成交不收费”，在给租房者找到合适的房屋之前，他们会完全免费地为租房人服务。
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