现在已经进入二零二二年了但是很多人对于房子房子首付的问题还是在做持续的关注，所以今天我们就要针对于2022年 首套房首付比例 多少这个问题给您做介绍。了解完这个问题之后，我们再来了解首套房 贷款利率 一般多少这个问题。只有这两个问题都了解了，我们 贷款买房 子才能够起到一个事半功倍的效果。

2022年 首套房首付比例 多少

新房 商业贷款 首付比例是三成， 公积金贷款 首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的 公积金贷款 首付比例不得低于20％，90㎡以上的 住房公积金 贷款 首付款 比例不得低于30％。

如果 购房 者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好， 征信 记录也很好，那么可以首付25％，保险点的付到30％最稳妥。

首套房 贷款利率 一般多少

1、2018年4月 首套房贷款 平均利率为5．56％，相当于 基准利率 1．135倍，环比3月上升0．91％，同比去年4月 首套房贷款 平均利率4．52％，上升23．01％。值得关注的是，从2017年1月份至今，首套房 贷款利率 一般多少首套房平均利率已连续16个月上涨。

2、在35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房 贷款利率 上升，占比14．26％，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。今年4月，银行 首套房贷款 平均利率为基准1．088倍；首套房 贷款利率 一般多少银行 首套房贷款 平均利率为基准1．196倍；

3、工商银行农业银行、中国银行、建设银行国有四大行 首套房贷款 平均利率均已超 基准利率 上浮12％水平。 首套房贷利率 从原来 基准利率 的4．9％，上调到1．1倍的5．39％，首套房 贷款利率 一般多少如果按100万元贷款、25年期计算， 月供 从5787．8元增加至6075．4元。相比3 17楼 市新政前的利率85折优惠来说， 月供 则增加了1202．7元。

4、对 购房 人来说，房贷利率上浮最直接的影响莫过于 购房 成本增加。以北京地区为例，工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房 贷款利率 上调为央行 基准利率 的1．1倍， 二套房 仍按照 基准利率 上浮20％执行。

关于2022年 首套房首付比例 多少，我们可以了解到它的首付比例是三成。而关于首套房 贷款利率 一般多少这个问题，我们也通过四个步骤来告诉您是多少了。毕竟不一样的房子或者是贷款的银行不同，都会造成他的首付比例或者是利率不同的。如果您对于这两个问题还是不了解的话，是可以给我们留言咨询的。