买房是一个难题，很多人所处的地方不同，那么想要买到的房子的价格以及政策也有所不同，不少在广州工作的人想要在广州拥有一所房子，其实在广州买房人们要了解当地的政策，毕竟只有掌握了相应的政策，人们才可以买到符合自己的房子，那么广州 购房 条件是什么？广州买房要注意什么？

广州 购房 条件是什么

非广州市 户籍 居民家庭能提供 购房 之日前5年在广州市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在广州市 限购 1套住房。非本市 户籍 居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署广州购买住房的合同或协议。要求广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。具有广州完全民事行为能力，在中国境内具有 常住户口 或有效居留身份。

广州买房要注意什么

1、如果 贷款人 在外省有房贷已结清，广州 买房首付 需要支付40％。如果 贷款人 在广州增城区或者从化区有房贷，需要全款支付才能再次买房。

2、外地人想在广州买房子，必须满足连续五年不断地交纳的社会保险或者个人所得税，补交的是不行的。如果不满足条件的广州外来户口人群，只能选择在不 限购 的广州增城区或者从化区 购房 。

3、如果需要多买几套广州的 房产 ，在 限购 政策之下是不可能的，只能选择非 限购 区域来买房。

4、多了解一些广州 落户政策 ，争取早日入户广州城，和本地居民一样享受广州 购房 福利和优惠。

5、不要钻政策的空子获取 购房 资格，比如说采取离婚的方式。

6、找 中介 机构买房子的时候，一定要找正规的、有实力的公司来运作。

广州 购房 条件是什么和广州买房要注意什么的具体介绍就到这里，买房一定要选择适合自己的位置，人们要考虑倒自己的上班距离，孩子的上学距离以及附近的各种医疗设施，其实除了这些人们最要知道自己有没有条件购买房子。总之，人们想要买房就务必要知道自己的条件和买房中要注意的事项。