上海属于 一线城市 ，很多年轻人都喜欢到这个城市打拼，因为这里不仅是金融中心，就业的机会也相对较多，但是上海的房子也不便宜，一套要几百上千万，难倒了一大批在上海工作的人才。如果你打算在 上海买房 的话，你知道上海 摇号买房 的具体流程吗？外地人在上海 购房 需要什么条件？

上海 摇号买房 流程如下：

1、 购房 者可以先了解此 楼盘 的各类信息并查看样板房等，做到心中有数。当某个 楼盘 拿到 预售 许可后会定出 开盘 日期，并公示所有准售 房源 。 售楼处 销售经理会通知有意向的客户缴纳 认筹金 或 意向金 ，并提供 资产证明 以初步审核 购房 资格。

2、完成 认筹金 缴纳的客户将签署一份认筹 意向书 ，上面会有一个认筹编号，获得这个编号则意味着获得一个参加摇号的资格。

3、 售楼处 持续累计意向客户，当认筹客户与 房源 数量达到一定比利时将停止认筹，此后的意向 购房 者将无权参加摇号。所以如果真有意向购买，请不要错过这个阶段。

4、 开盘 当日， 售楼处 组织所有认筹者到 开盘 现场，并请东方公证处的办公人员使用专用电脑及软件进行摇号，所谓摇号就是将所有认筹者的认筹编号导入电脑后全部打乱，并将这些编号随机排列出一个先后顺序。

5、摇号 购房 即按电脑所摇出的认筹编号的先后顺序由 购房 者依次 选房 ，可以弃权，弃权后全额返还 认筹金 。选择好自己心仪的房子之后的流程和之前的基本一致，申请贷款， 网签合同 ，等等。

外地人在上海 购房 需要什么条件？

1、外地人已婚在上海只能购买1套（商品房） 住宅房 。

2、非沪籍家庭 限购 一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自 购房 之日前连续缴纳满5年及以上。

3、外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买！

4、 居住证 满三年（免 交房 产税）

以上就是关于上海 摇号买房 具体流程？外地人在上海 购房 需要什么条件的具体内容，现在上海的 新房 越来越稀缺，二手房价格有的区域比 新房 还要贵，所以如果有机会买 新房 的话一定要抓住。