简易租赁合同是很多人在租房的过程中会选择的合同，虽然合同选好了，但是里面很多条款是需要我们自己添加的，因为在租房的过程中很容易出现各种的纠纷，我们要想保证自己的合法权益一定要把合同签订好，那到底 房屋租赁合同 怎么签，我们还是具体的学习了解一下吧。

简易租赁合同？

1、租赁合同中写到乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费 以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

2、 房屋租赁合同 中写了乙方同意预交＿＿元作为 保证金 ，合同终止时，当作房租冲抵。房屋租赁期为＿＿，从＿＿年＿月＿＿日至＿＿年＿月＿日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总 租金 ＿的 违约金 ；如果甲方转让该房屋，乙方有 优先购买权 。

3、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变 房屋结构 及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其 配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证明 或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

房屋租赁合同 怎么签？

1、 房屋租赁合同 签订之前要寻找合适的 中介 。如果在房屋租赁过程中，要通过 中介 机构，那么先确定 中介 机构，而选择 中介 机构需要谨慎，可以从 中介 的规模， 中介 的收费标准是否明确和 中介 的口碑等方面进行参考。

2、确定出租人的合法身份。 房屋租赁合同 签订之前要审查出租人的有效合法身份证， 房屋所有权 证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人 出租房 屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向 承租人 出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代金的，应当由相关的委托文件。

3、 房屋租赁合同 签订前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷， 承租人 应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。

4、检查 房屋租赁合同 的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。根据《合同法》的相关规定， 房屋租赁合同 应该包括的内容有：租赁当事人的姓名或者名称、住所。房屋座落地点、面积、结构、附属设施。

当我们跟随小编对简易租赁合同？ 房屋租赁合同 怎么签的知识学习了解后，我们知道了其实要是 租房签合同 可不是儿戏，合同签好了后期的纠纷都不会出现，但是签订合同的时候需要考察的项目还是蛮多的，不仅要找正规的 中介 ，而且合同签订时要确定出租人的身份才行。