很多人喜欢在一个地方长久的租住，因此会不停的续租，续租是件好事情，千万不要因为合同没签带来烦恼，也许很多人不知道其实续租也是需要重新签订合同的，也就是我们常说的房屋续租合同模板，签订合同了一个步骤完了，下一个步骤就是要知道房屋续租时要注意什么问题。

房屋续租合同模板？

1.租赁期限 租赁期暂定为三年，自 xx 年 6 月 8 日至 2013 年 6 月 7 日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。

2.、年 租金 为人民币 。 租金 需预付，乙方以每六个月为一个支付 周期 。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的 租金 ，依次类推。

3.租赁期间的 房屋维修 甲方对 出租房 屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和 门窗 完好，以保障乙方安全正常使用。 由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。

房屋续租时要注意什么问题？

1、如果 承租人 在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低 租金 ，或要求出租人对 房屋维修 改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。 承租人 应在出租人要求的合理期限内找房 搬迁 。

2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与 承租人 另有约定的除外。当 承租人 不积极找房或找到了房不迁时，出租人可以抬高 租金 标准；如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作裁决。

3、和房东搞好关系尽量面上和睦相处，珍惜房子，爱卫生，这样不会被房东赶走，还好商量涨租价格问题。争取长租，租客长租的主要目的就是避免房东每年涨租。

4、跟中介签的合同是要收 中介费 的，一年一收，所以找中介都要求直接跟房东签合同，中介拿了 中介费 就OK了，其余就是跟房东续签转租等等等都不关他的事。

以上就是小编对房屋续租合同模板？房屋续租时要注意什么问题的知识介绍，通过上文的介绍我们知道了其实房子续租是需要重新签订合同的，也就是续租合同，另外在续租的过程中也不能掉以轻心，该注意的事情还是要注意的，希望上文小编的介绍可以帮助到正在续租的朋友。