我们知道房产证是证明房子的一种证件，然而房产证并不是立即就可以办理的，是需要等待一段的时间才能办理。面临办理房产证需要的手续和相关的资料，很多人并不是很懂。毕竟办理房产证他是一件非常繁琐的事情，证件和资料非常多，我们需要提前准备好，那么小编就来告诉你房产证可以多久不办？办理房产证的流程？

房产证可以多久不办

一般购买了房屋，房产证最晚拖90天就得办理，也就是说需要在90天内办理房产证。一旦 买房 ， 开发商 就会马上要求办理房产证，因为办证期限是对 开发商 规定的，法律规定不超过90天。超过了可是算 开发商 违约，所以 开发商 急着叫你办。

依照我国法律规定， 房地产 的所有权以登记为准。所以你不去办理 房产证过户 ，则你的房产还登记在 开发商 名下。若 开发商 遭遇了什么 债务纠纷 ，则法院有权查封 开发商 名下的房产进行变卖，则会殃及池鱼，连累你的，到时候会很麻烦的，因此买了房就尽快办理房产证。房产证是 购房 者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所 购房 屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，是国家依法保护 房屋所有权 的合法凭证，为了保证消费者的合法权益，尽可能早办理房产证。

办理房产证的流程

1、 房产交易 完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往 房屋交易 申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到 房屋交易 的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、 契税 、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和 产权 登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持 房地产 交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4、 公共维修基金 一般由房产所在地区的 小区 办收取，部分城市已经开始由银行代收 公共维修基金 ，缴纳的方法可以询问 开发商 的办事人员。

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和 产权 登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

通过小编为我们介绍的房产证可以多久不办？办理房产证的流程？我们对于房产证简单的了解了一些卖房子，房产证是一定要办理的，大家为了以后出售或者是其他的相关协议，翻转证是必须要办理的，主要就是让我们避免很多的纠纷，然而办理房产证之前，证件要准备好，这样我们就不会因为没有证件而耽误太多的时间。