在 买房 的时候人们可能会考虑到 房产交易 ，其实 房产投资 是当前社会上很普遍，很多人都把 买房 当作是资金 保值 得方式，而在 房产证过户 的时候人们可能也会遇到各种难题，面对 房产证过户 的问题，每一位投资者都要全面的去了解，通过自我认知的提升，使 房产交易 更简单，下面分析一下 房产证过户 更名得多久和房产证有哪些正常的规定？

房产证过户 更名得多久

材料都交给 房产局 的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿 新房 产证。同时要要注意： 房产证过户 不经过 房地产中介 的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开 单身证明 。材料都没有问题的话，须到 房产局 ，填写一些表格和一个 存量 合同， 存量 合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

房产证有哪些正常的规定

1、自受理挂号申请之日起，房子挂号组织应当于下列时限内将申请挂号事项记载于房子挂号薄或许作出不予挂号的决议，“国有土地范围内房子一切权挂号，30个工作日， 集体土地 范围内房子一切权挂号，60个工作日。”房产证处理需要的时间 办房产证 通常需要30个工作日。不过首要视具体状况而定。

2、房子一切权挂号30个工作日的工作时限，但在实践工作中依据材料的多少尽量提速，也许10个工作日就能完结，也也许15个工作日才能完结。但通常会在30个工作日内将材料办结（弥补材料的工作日顺延）。

3、房产证是指 购房 者经过交易，获得房子的合法一切权，可依法对所 购房 子行使占有、使用、和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。

4、作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房子一切权归属的书面证明，并可记载特定房子共有状况以及是不是设定担保 物权 等状况。基于一物一权主义，房产证以一房子一房产证为原则。

以上内容就是对于 房产证过户 更名得多久和房产证有哪些正常的规定的描述，房产证的办理以及过户都是需要一定的时间的，人们在 买房 子的时候要充分的考虑到这些，当然对于房产证的各种规定人们掌握，从而确保 房产证过户 更简单，便捷，快速。