如今有不少的人们在购 买房 屋的时候，对于房产证的问题都是比较关心的，对于 新房房产证 的办理，大家要了解一下具体的手续，买卖双方要提前做好准备工作，提前准备房产证办理所需的材料和证件，那么 新房房产证 如何办理？ 新房房产证 办理需要多少钱？下面为大家具体的介绍一下。

新房房产证 如何办理？

1、审查 发展商 的资格手续是否健全， 五证 是否完备。

2、买卖双方进行 房产交易 后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到 房地产 交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、 契税 、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上 房屋产权证 需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持 房地产 交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的 房屋所有权 证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《 房屋所有权 转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

新房房产证 办理需要多少钱？

1、产权登记费：居民 住宅 80元/套，不是居民 住宅 的要550元/套。假如有共有权证，那么需要收取工本费：十元/本。

2、印花税： 住宅 面积在90平方米以下的，可以不需要缴纳印花税； 住宅 面积超出90平方米的，按照房屋 成交价 的0.05%来征收。

3、 契税 ： 房屋面积 在90平方米(含90平方米)以下的，缴纳房屋总价的1%；若 房屋面积 在90-144平方米的，缴纳房屋总价的1.5%；若 房屋面积 是144平方米以上的，缴纳房屋总价的3%。

4、公共资金：用来小区管理、 小区物业 建设的费用。若房屋是 框架 结构，那么需要缴纳16.8元/平方米。

以上就是关于“ 新房房产证 如何办理？ 新房房产证 办理需要多少钱”的相关介绍，对于 新房房产证 的办理，建议要做好相关的准备工作，要提前准备办理房产证所需的材料和证件，按照规定来进行手续的办理，尤其要了解一下需要交纳的费用问题。