对于 房产证名字 的问题很多人们都是比较谨慎的，有不少的人们在购 买房 屋的时候，都会根据实际情况来选择合适的房屋，尤其是对于 房产证明 这个问题也是比较谨慎的，那么房产证加成年子女名字流程是什么？父母 房产证加子女名字 好吗？下面为大家具体的介绍一下相关的知识和内容。

房产证加成年子女名字流程是什么？

1、 赠与 ：到公证部门办理房屋的 赠与 公证，然后到财税部门办理完税或 免税 手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或 免税 证明、测绘附图、原房地 产权证书 、 赠与 公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权 赠与 登记。

2、买卖：可以持 房地产转移登记 申请书、房地产买卖合同、 房地产测绘 部门出具的测绘附图、原房地 产权证书 、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。

3、析产：需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或 免税 手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或 免税 证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地 产权证书 、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。

父母 房产证加子女名字 好吗？

1、如果夫妻离婚，则可能分不到房产

在我们将 房屋所有权 归孩子所有之后，倘若夫妻感情破裂，打算离婚，那就会涉及 财产分割 问题。但此时房子归孩子，不属于夫妻任何一方，更加不属于婚姻 存续期 间内的共同财产。假如离婚时孩子未成年，那监护人则可以代为保管孩子的财产，就拥有房子三分之二的价值.

2、孩子成年后 买房 ，需多付首付

在孩子成年以后，如果孩子有条件自行再 买房 ，那按照政策来说，第二套、第三套房产等就需要多付首付。比如有些银行规定，这套房 贷款利率 可以享受 首套房优惠 ，但首付却可能要按照 二套房 标准，付40%。

3、孩子名下房产多，则需多 交房 产税

如果家里经济条件不错，并且孩子名下房产面积过多时，则多出的面积则需要缴纳较高的 房产税 。介于这种情况，父母在给房产证上加孩子名字时就要多加考虑。

以上就是关于“房产证加成年子女名字流程是什么？父母 房产证加子女名字 好吗”的相关介绍，房产证上如果要加子女的名字要按照相关的规定来添加，同时也要了解一下添加名字的具体流程，提前准备相关的材料和证件，按照规定来进行 房产证名字 的添加。