与房屋购买有关的事情，人们只要是有时间，就肯定会稍微看一下，然而在 买房 的时候，不仅仅要关注房屋的价格和地理位置，更要及时去办理 不动产证 。 不动产证 对于房子而言十分重要，同时也是为了保护公民的权益而设立。那么，办理 不动产权证 需要什么材料？ 不动产证 办理的流程是什么？

办理 不动产权证 需要什么材料？

1、 购房合同 原件1份

2、身份证复印件1份

3、购买商品房登记申请表

4、图纸原件

5、物业专项维修基金原件1份

6、权属转移涉税证明原件1份

7、 不动产登记 申请审批表原件1份

8、预告登记证明原件

9、有抵押的提交期房抵押转 房地产抵押 登记申请报告原件1份

10、土地申请材料（ 开发商 处领取）

办理 不动产权证 一手证15个工作日。

不动产证 办理的流程是什么？

1、初始登记

房屋交付后购房者才可以开始办理 不动产证 登记，购房者需要到房管部门办理初始登记（20日到60日不等），入住三个月后购房者可以在向 开发商 咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2、 房屋产权登记 申请

购房者在办理好房屋初始登记以后，还需要填写 房屋产权登记 申请，然后让 开发商 签字盖章。购房者可以事先向 开发商 询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、领取办证相关文件

购房者在办理 不动产证 的时候需要很多文件，在准备办理之前就应该先把这些文件准备好，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括 购房合同 、房屋结算单、大 房产证复印件 等，需要 开发商 盖章的地方也不能落下。

了解了办理 不动产权证 需要什么材料？ 不动产证 办理的流程是什么？的问题过后，对资料认识要深刻，因为不动产权在任何一个方面的办理都不那么轻松，所具备材料在参考完文章以后也要按照标准去准备，否则即便是记清楚了办理不动产房屋的流程，还是很容易会在材料这个方面里出现问题。