我们国家的传统观念中是把房产当作人生非常重要的一个部分的，所以也经常会有长辈给晚辈留下一些房产。但是如果我们想要继承这些房产的话，那么我们就是需要缴纳一个继承税的。那这个继承税是多少呢？下面就让小编为大家带来 房产继承 税是多少继承税怎么规定的相关内容，一起来看看吧。

一、 房产继承 税是多少继承税怎么规定

1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5％计算，但不能超过五千元。

被继承人遗产由《中华人民共和国》第十条所规定的顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于 代位继承 的，可比照顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元；继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。

被继承人遗产由《中华人民共和国继承》第十条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元；继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。

2、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的 赠与 财产。

3、被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。

4、《中华人民共和国 遗产税暂行条例 （草案）》中的规定：第七条遗产税的免征额为二十万元。

二、怎样计算房产遗产税

遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用 税率 －－速算扣除数。

遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。遗产税依照《遗产税五级超额累进 税率 表》计算征收。

三、房产遗产税注意事项

1、缴纳税金必须是子女合法的收入，不包括父母的财产，更不能是父母现金赠予。

2、纳税前需要冻结遗产。

3、5年内赠予等同于遗产，缴纳相同税收。

4、遗产税免除：珠宝，文物。但如果子女变现，追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。

5、人寿保险不计入遗产总额。

以上就是小编为大家带来 房产继承 税是多少继承税怎么规定相关内容。 房产继承 税是有着明确的规定的，大家在要进行 房产继承 之前可以根据相关的 税率 计算一下应缴纳的税额。