买房的时候什么时候能拿到房产证是购房者最关心的问题之一了，没有证的购房者总是不安心的。 买二手房 的时候，购房者和卖房者会约定签合同时间、交钱时间以及 交房 时间、过户时间。只要办理完过户购房者稍等几天就能从房管部门拿到新的房产证。但买新房就没有这么快了，那么 交房 后多久能拿到房产证？如何办理房产证？

交房 后多久可以拿到房产证

按规定来说，在 交房 后90天内就能领到房产证。但是大部分情况，一两年能拿到证就很不错了。如果你在 买房签合同 的时候约定了相关内容，可以看看合同规定，如果 开发商 违约你是可以要求 退房 的，但在房价高的时候，购房者一般不愿意 退房 ，那么只能催促 开发商 协助办理了。如果购房者打算 退房 或者要求 开发商 赔偿损失可以按照合同及法律规定来维护自己的权益。

这里要提醒的是一些 贷款买房 的朋友，他们会认为只有贷款全部还清之后才能办理房产证，其实现在并不需要如此，购房人在通过银行 按揭贷款 购房时，会到相关部门办理他项权证，只要把 房屋他项权证 放在银行就可以了，房产证可以办理并放在自己的手中。

如何办理房产证？

1、购房者自己办理

购房者可以自行办理房产证，要准备好材料，包括：申请人的身份证明、 契税发票 、销售发票及其复印件、 购房合同 以及补充合同、购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。如果购房者无法提供一些资料，可以向 开发商 申请某些材料。然后在 产权 登记部门进行登记，并上交资料。部门会审核材料，如果材料没有问题的话就会告知你领取房产证的时间，按时领取就可以了。

2、 开发商 代办

如果采用 开发商 代办，流程就很简单了，只要将相应的契税等费用交给 开发商 ，并在合同中约定 开发商 代 办房产证 的相关事宜就可以了。但如果是 开发商 代办等待的时间比较长，因为 开发商 会有很多理由来拖延办理。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果 开发商 拖延办证的话，时间会更长。

以上就是 交房 后多久能拿到房产证？如何办理房产证？的内容介绍了。房产证作为 房屋所有权 的凭证，购房者一定要重视，无论 买新房还是二手房 都要多多费心。买新房想 办房产证 的话既可以委托 开发商 代办也可以选择自行办理。希望本文的内容能让你知道如何快速办理房产证。