购 买房 子，办理购房手续的流程有长也有短，这主要是根据购房者自己的情况来看的，比如说有些朋友顺顺利利的申请下来了 银行贷款 ，购 买房 子的整个流程就缩短了很多，但有些朋友在申请 银行贷款 的时候会遇到问题，就会浪费时间了，大多数购房者比较关心的都是 房产证 办理的时间，今天小编就来讲讲，交房后多久能拿 房产证 ？这些时间点记好了！

交房后多久能拿 房产证 ？

购买 新房 和 购买二手房 拿到 房产证 的时间是不一样的，因为 新房 中很多都是期房，交房之后 房产证 一般还需要一段时间才能办理，假如你签 房屋买卖合同 时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证，假如你签 房屋买卖合同 时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。而如果是购买的二手房的话，就要看购房者跟卖家是如何约定了的，一般在合同中都有注明。

还有哪些时间点需要注意？

1、交首付时间

首付款 算是购房者笔需要交的费用，并且这笔费用的数额不小，购房者需要谨慎一些，如果购房者在 买房 的时候是想要通过贷款去进行购买，那么在购房者与开发商把房屋交易合同后，就可以向 房地产开发商 支付 首付款 ，在购房者把把 首付款 缴纳之后，开发商那边就会把 首付款 收据给到购房者。然后，购房者就可以凭着 购房合同 、 首付款 收据等资料向银行申请 房屋按揭贷款 。

2、交房时间

如果是购 买期房 的话，由于购 买房 子的时候房子还没有修建好，所以大家都会非常关系交房时间，交房时间在 购房合同 中也有注明，购房者要注意看交房时间是否具体到哪一天。另外还要注意 延期交房 的情况，如果是相关手续办理迟延、市政 配套 迟延等导致的房屋交付倒还好，如果是开发商经济实力、相关手续违法且无法办理等导致的 延期交房 ，这个时候小编建议您立即 退房 。

3、 物业费 交纳时间

物业费 是我们生活在 小区 之后就需要一直交的一笔费用，这笔费用一年算下来也不是个小数目，但是针对开始交纳的时间，很多人都不是很清楚，有的朋友觉得自己还没有入住，就不需要交纳 物业费 用，但开发商将达到条件的物业交付给购房者，需要办理相关的手续，并由购房者签署相关的凭据，简单地说购房者签字 收房 之后，才算是正式完成物业的交接。

房产交易 中，资金安全的问题大家一定要引起重视，不管是有钱人还是经济比较紧张的朋友， 买房 子的费用都不是小数目，所以在办理购房手续的时候一定要注意保证自己资金的安全，以上就是关于交房后多久能拿 房产证 的介绍了，希望能够帮助到大家。