我们在选择房屋的时候，对于一些政策一定要有所了解，而且现在也是非常重要的，大家也是比较关注方面的问题，因为一些不好的，会给自己增添很大的麻烦，所以这样就不好了， 换房子 也不是一件很容易的事情，接下来我们说说南通认房认贷政策？好的 楼盘 有哪些？一起来看看吧。

南通认房认贷政策

多家银行表示，关于 购房 商业贷款 政策，虽暂未收到正式文件，但已收到银监局口头通知，将实行“ 认房又认贷 ”政策。据悉，新政细则与正式执行时间还未确定，各家银行目前都在筹备阶段，部分银行已准备试水。

认房是指在界定 二套房 时，如果借款人在当地房屋登记系统中已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为 二套房 或以上。

认贷是指在界定 二套房 时，如果借款人在银行 征信 系统里已经登记有 贷款买房 的信息，那么再次申请 贷款买房 时，将界定该房为 二套房 或以上。

认房又认贷 ，就是指 贷款买房 时，只要借款人名下有房或有房贷记录，都将被界定为 二套房 或以上。

好的 楼盘 有哪些

1、 小区 的 楼盘 单元

的 楼盘 是 小区 的皇极位置，往往是整个 小区 核心的 地段 ，不仅地气、人气都旺，而且距 小区 重要设施都不会偏远。甚至，也常是 小区 重要景观所在。

2、 小区 的示范单元

每个 楼盘 开卖时，为了更好的推销 楼盘 ， 开发商 都会挑选若干单元装饰为示范单元。这样的单元由于络绎不绝的人们进出参观，属于人气旺的 住宅 ，可以考虑购买。

3、 小区 周围峦头好的 楼盘 单元

周围峦头好的 楼盘 ，往往是指 楼盘 后面有秀美的山可依靠，或 楼盘 后面有其他 楼盘 可靠，而绝不是 小区 里的“西伯利亚”（边缘的一栋房屋）。如果 楼盘 左右两面有呈环抱状的其他 楼盘 ，并且左右两边的楼要对称， 楼盘 前面有开阔的绿地、公园或游泳池，符合以上条件的基本上都可称为是好峦头的 楼盘 了。

4、远离 高压线 、大型变压器的 楼盘 单元

现代科学认为 高压线 、大型变压器、变电站、电视塔都具有很强的电磁辐射力，对人体会造成疾病甚至会影响到人的神经系统。学上则认为这些物体通通属于“形煞”， 住宅 这些“形煞”之地，会有凶事发生。

上面介绍的有关南通认房认贷政策，好的 楼盘 有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。因为不同的地方，对于认房认贷的一些问题要有所了解，而且一定要对于 楼盘 的有一定的了解，好的可以增添自己的一些优势，所以不能盲目的去选择房屋哦。