在我们的日常生活中一般都会遇到交纳定金的情况，但是一般定金缴纳得都不多，大家也不会对定金有多在意的，不过购 买房 屋的时候就不一样了，毕竟够 买房 屋是属于大件的商品， 购房定金 自然也不不会少到哪里去，那么 买房 交定金交多少呢，交了定金后悔怎么办呢？

一、 买房 交定金交多少

1、定金是一种担保方式，如果缴纳定金的一方不履行合同或者单方解除合同，订金无权要求返还，如果接受定金的一方不履行合同或者单方面解除合同，对方可以要求双倍返还定金。

2、也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

3、按照上述法律的规定，购房 认购书 中规定的 购房定金 的比例不应当超过购房款的20%，比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么 认购书 中规定的 购房定金 就不能超过20万元。

4、定金应当以书面形式约定，当事人在 定金合同 中应当约定交付定金的期限， 定金合同 从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。

二、交了定金后悔怎么办

1、在很多情况下， 房屋 交易双方会对合同中没有进行约定的事情签订 补充协议 ，如果双方只是基于各自利益的考虑，无法就 补充协议 达成一致表示的意思，导致 购房合同 不能订立，属于不可归责于双方的原因， 买房 人有权力要求 开发商 返还定金。

2、 认购书 或 购房合同 中，对于 退定金 的条件有约定的话，只要情况符合 退定金 的条款，都可依据 认购书 或 购房合同 让 开发商 退定金 。多数 房屋 购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。

3、如果在签订非正式合同的时候你反悔了，那么就需要去看看认购或定金协议里有没有相关的条款约定，等到签正式 购房合同 时对不合你意的条款，可以大胆提出异议。

以上就是关于 买房 交定金交多少以及后悔了该怎么办的介绍了， 买房 子本事意见高高兴兴的事情，在 选房 子的时候大家都是热情高涨的，很容易一股脑的就交了定金，不过 买房 子毕竟不是一个人的事情，如果遇到家人不同意，交的定金该如何处理就是个大问题了。