随着贷款的方式被国内接受，越来越多的人选择 贷款买房 ，给自己的资金上有所周转便利，但还是有很多人，付不清全款只能先付首付。那么， 买房首付 是多少， 买房首付 可以贷款吗？

买房首付 是多少？
我们国家有关规定可以是总房价的20％左右，或者 商业贷款 和公积金多可以达到20％以上，银行方面可能会审核你个人的信誉等方面的情况。在准备贷款的时候，你要先了解自己的公积金帐户上有多少余额，还有你的单位每月给你多少钱。只有知道自己的实际情况才能去贷款。
公积金是职工们的一项不小的福利，贷款的 利息 比 商业贷款 低很多。 商业贷款 一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。
查询完自己的公积金账户后，就是去 选房 子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要 利息 的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。
买房首付 可以贷款吗
根据国家 贷款买房 政策的规定，购房者购买 首套房 需要先准备30%的 首付款 才能申请 贷款买房 ，购房者购买 二套房 ，需要准备60%的 首付款 才能申请到银行住房贷款。
但是，你可以通过这些方式来筹得首付：
1、使用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请 按揭 还款。
2.首付分期
有的 开发商 会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分 首付款 并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余 首付款 尾款补齐。 开发商 垫付的首期款免息，客户只需与 开发商 签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
3.选择信用卡分期支付
大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请 购房贷款 。
4.选择非银行机构申请贷款
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品（通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人）。
以上就是关于 买房首付 是多少以及 买房首付 可不可以贷款的相关回答了，相信通过本文，很多之前不知道 贷款买房 政策的朋友都会有所了解，希望能通过本文给需要 贷款买房 的朋友一个更好的选择。