买房贷款 的时候，银行会要求借款人提供 收入证明 ，用以证明其还款能力，而不少人开 收入证明 的时候存在一些误区，不知道的话很容易影响贷款申请，下面给大家一一分析一下开房贷 收入证明 的几个常见误区。

开房贷 收入证明 的几个常见误区有哪些？

一、买房能开假 收入证明

开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，即使是已经审核通过的贷款，被银行的风控查出来骗贷，会被立即收回之前发放的贷款，所以开假 收入证明 这条路千万不要走。

二、收入开的越高越好

除了假 收入证明 ，还有一个问题就是 收入证明 上的额度。

一般来说，银行对 贷款人 月收入的要求为：每月收入是 房贷月供 至少两倍，收入直接影响了房贷额度，所以有些人觉得把月收入开的越高越好，这违反了实事求是的原则，当然也不是一味的实事求是，具体问题具体分析，主要有以下几种情况：

1、要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是 一线城市 的销售，在开 收入证明 的时候，可以将奖金绩效等一并列出，使收入看上去会更高一些；

2、要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几十万，审贷员可能就要着重审查你了。

三、 收入证明 内容写的越多越好

开 收入证明 的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然， 收入证明 的信息不在多而在精，含金量高的信息越能给 贷款人 加分。

除了姓名、职位、入职时间等基础信息，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少，较后要附上公司地址、联系电话、负责人签字以及加盖公司公章。

四、 收入证明 内容要跟之前的不一致

每个人都有自己的个人 征信报告 ，每次向金融机构提供 收入证明 的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是名列前茅次开 收入证明 ，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会核心审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。

五、社保公积金跟收入没什么关系

有人觉得，开 收入证明 核心写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，要知道，社保公积金的缴存时间是你较好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。