买房子，谁也不想买到贬值的房子，随着房价越来越高，随便买一套三线城市的房子也要接近100万元，现在很多三四线城市的房价已经超过一万元每平米。那么如果你已经买了房子，怎么看房子是否升值呢？小编总结了4点：房子升值的“4大迹象”，遇到这些迹象出现，你就有福了。

一、周边拆迁的出现

有这么一句俗话“拆迁造就了一大批有钱人”，十多年前，我们听说过富二代，近几年流行拆二代，拆二代甚至超过了富二代成为时代的代名词。因此如果你家周边有规划拆迁的话（有拆迁迹象的话），恭喜你，即将迈入拆二代的行列，房子的价值一下就涨了好几倍。

二、越来越多的宽阔交通布局，或者多条地下铁道到来

交通房依旧是比较好的房子，在十年前交通房是指铁路房（就是指火车站旁边的房子）、高速公路房（是指高速公路上下路口的房子）。但是现在交通房并不是指铁路、高速公路附近了，而主要是指地下铁道站附近的房子。

之所以地下铁道越来越受欢迎，是因为极大的方便了人们的同城出行活动，每个城市市区中心地块的工作岗位多、商场超市多、热闹非凡。因此如果你家附近要规划地下铁道站，恭喜你，房价要涨了。

三、周边房产中介遍地开花，越来越多，这不是刚性的，但是可以预示房价

房产中介多了，就说明现在房子越来越好卖了，购房人群增多，会逐渐导致供不应求的状况，房价进一步上涨其实是完全有可能的。特别是在房子的销售旺季，房产中介开始纷纷扩建门面。

四、售楼部人多了、大品牌房企进入了，这一点也预示房价趋势

房地产企业对房价趋势预知是最为灵敏的，对于任何一家房企来说，都是不会盲目扩张的，每拿一块地每建一个楼盘，都会经过精心考虑和对未来判断的。因此如果你家附件有大品牌房企入住拿地，那么就说明这块区域房价涨价的可能性比较大。

另一方面，售楼部人越来越多了，说明一种供需关系，供需决定商品价格，房价也是如此，特别是当遇到了楼市去库存的条件下，买房优惠增加，直接导致买房人增多，售楼部人满为患，房价岂有不涨的道理？

以上就是本文的房子升值的4大迹象，快来看看有没有你家的全部内容了。其实虽然说买房是刚需，即始终都是要买房自住，但是毕竟谁都想自己的房子能够一直升值，即使不能，至少也要保值，因此如果你购买了以上这4种房子，那么你就有福了。