买到期房之后，最开心的一天就是交房的这一天，其实一般期房建造都是在2－4年，如果自己买的房子提前交房了我们是比较开心的，毕竟可以尽快的 装修 了。我们就比较担心的是房子提前交房了，我们没有收到通知，就错过了。那么小编就来告诉你 开发商交房 提前多久书面通知？交房时的流程是什么？

开发商交房 提前多久书面通知

新房 交房会提前30天通知，交房的时间其实是根据合同当中规定的时间进行制定的，也就是说购房者可以在 房屋买卖合同 当中，看到房屋具体交房的时间，然后往前推一个月就可以了。收到 开发商交房 通知之后，购房者要准备相关的费用，因为在交房的时候需要缴纳 物业费 和 房屋维修基金 。

交房时的流程是什么

1、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。 业主 持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到 房地产开发企业 指定的地点，查 验房 地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如 两书 一表）； 两书 是指《 住宅质量保证书 》、《 住宅使用说明书 》、一表是指《 竣工验收 备案表》；

2、关注面积问题，索要《面积实测表》，向开发商了解 公摊面积 大小及组成； 业主 请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写 验房 单； 验房 后 业主 根据不同情况采取以下对策：若商品房存在法定或约定的可以 退房 的质量问题或存在解除 购房合同 的其他情形，买受人应决定是否 退房 ，并在约定的期限内书面通知 房地产开发企业 ；

3、若商品房存在未达 退房 条件的质量问题或未达到约定标准，买受人可将商品房存在的质量问题或未达到约定标准的内容书面递交 房地产开发企业 ，由 房地产开发企业 在一定期限内逐项予以修复或赔偿。 房地产开发企业 对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。

以上是小编介绍的 开发商交房 提前多久书面通知？交房时的流程是什么？如果你不是很懂交房的问题，毕竟我们是次 收房 ，在 收房 子时喝多的细节并不是很懂，我们不要直接就 收房 拿钥匙，而是要了解房屋质量，是否达到交房的标准，完全确认后，然后在签字 收房 。