现在不少的地方出现了违建的问题，违建的问题在生活当中是非常重要的，也就是说可能会面临着特别多的女方是强拆是最常见的处理方式，因此我们一定要认定要知道什么样的标准才属于违建房，我们建造的房子是否属于违建，这样才能够避免我们自己的房子刚刚建造好，或者是建造的时候就停工，那么小编就来告诉你违建的认定标准是什么？ 违建房拆除 规定？

违建的认定标准是什么

是未取得 建设工程规划许可证 （含乡村规划许可证）而擅自施工建设的；是未按 建设工程规划许可证 （含乡村规划许可证）的规定进行建设的；是未经批准或未按照批准内容进行临时建设的，临时建筑物、 构筑物 超过批准时限不拆除的；是违反 土地利用总体规划 ，擅自在农用地、林业用地等非 建设用地 上建设的；是非法转让、买卖、 租赁 或变相买卖、 租赁 土地进行建设的；是无法提供职能部门或住建局出具的其它准许动工建设书面材料的；是违反法律、法规其它有关规定的。

违建房拆除 规定

（1）调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验（笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等），确认是否违法、违规。

（2）责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。

（3）由区规建局作出行政处罚决定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得 建设工程规划许可证 或者未按照 建设工程规划许可证 的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程 造价 百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程 造价 百分之十以下的罚款”。由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局，区建设局审核后，符合行政处罚的，作出行政处罚决定。

通过小编为我们介绍的违建的认定标准是什么？ 违建房拆除 规定？我们知道房子违建的相关规定，什么样的房子属于违建的房子？如果我们也在建造间的房子，我们就要停手了，因为建造这样的房子不仅仅会面临着强拆的问题，甚至在强拆的过程当中出现的一些费用我们还是需要支付，因此大家要考虑清楚。