人都知道淘宝是我们购物的源头，很多人都喜欢在这里买衣服，买包包，买饰品等等，然而呢很多人也会发现在淘宝上也有 法拍房 ， 法拍房 在这里竞拍的话，也是需要了解一定的流程，毕竟买一套房子需要的价格还是很多的，很多人不知道在这里拍卖房子是否靠谱，面对的问题那么小编就来告诉你淘宝 法拍房 靠谱吗？淘宝 法拍房 需要注意什么？

淘宝 法拍房 靠谱吗

淘宝上拍卖的 房产 的大多是司法拍卖的，价格比 市场价格 要便宜很多。因为法院在把抵押物以公开竞价的方式卖出与出价的竞买人时，抵押物的公允价值通常会超过主债权的担保额，而且司法拍卖的房子一般通过评估机构的估计来设置起拍价，评价也会相对滞后于这次楼市涨价，所以说淘宝上的 房产 拍卖是靠谱的。

淘宝 法拍房 需要注意什么

1、淘宝 法拍房 需要注意是否有户口

很多房子都挂着家人户口，虽然房子可以拍卖变更 产权 人，但是如果原户口不迁户口，新购买的房主是没有办法迁过来的。

2、淘宝 法拍房 需要注意是否被重复查封

这个比较复杂，比如一个债权人被不同地方的法院查封了 房产 ，虽然一个地方政府 挂牌 拍卖，但是在另外一个地区还是出去查封状态是无法进行过户的，给了钱办不了产证。

3、淘宝 法拍房 需要注意是否拖欠水电费、 物业费

这些费用加起来也不少，一旦竞拍下来，做了 产权 转移，那么相对于的这笔账单也是会转移到竞拍人来承担的。

4、淘宝 法拍房 需要注意是否有抵押贷款

抵押贷款的房子如果拍卖成功，银行那边的贷款还是需要继续支付的，否则银行起诉会再次查封。

5、淘宝 法拍房 需要注意是否有住人或者出租

如果房子现在有人居住或者租客，到后期不肯搬走也是比较麻烦的事情，如果租住在前而抵押在后，在拍卖成功后原 租赁 合同依旧有效。

以上是小编为我们介绍的淘宝 法拍房 靠谱吗？淘宝 法拍房 需要注意什么？我们对于 法拍房 的问题有了一些了解，我们想要了解 法拍房 ，首先一定要了解它的来源是哪里。淘宝属于正规的网站，大家在这里拍卖房子的话也是可以的，我们要了解这套房子的属实，及 产权 ，所有权等等都是大家应该了解的问题。