一直以来广州都是一个经济发展速度比较快，而且也比较好的城市，很多人都是不惜千里来到广州上班，既又是为了能够拥有一个好的工作，拿了一个非常体面的工资。时间长了，有些人也赚到了一些钱，所以有着在广州买房子的打算了，但是在广州买房也要具备一定的 购房 资格，要了解在广州购买房子具有的条件，同时买房子的时候 怎么选楼层 也是非常重要的。

在广州购买房子具有的条件

1、满足广州当地的 购房 资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。

2、贷款的话，还需提供广州 收入证明 ，单位 营业执照 副本复印件加盖公章，近期 工资流水 等。

3、广州各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人 购房 迁户口程序与广州籍人士基本相同。

4、外地人向广州银行 贷款买房 需要条件：

（1）同意以广州所购住房为抵押担保。

（2）广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

（3）具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有 常住户口 或有效居留身份。

（4）必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期 购房 款。

（5）具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（6）已经签署广州购买住房的合同或协议。

买房子的时候 怎么选楼层

1、采光：想必大家都能明白一个常识，那就是楼层越高采光一定会更好。我们大部分人都喜欢光照充足的房间。尤其对那些家中有老人和小孩的家庭。

2、潮湿度：湿度我们要南北分开来看，北方就不必多说，天气比较干燥，而南方湿气较重，离地面越近自然就会比高的地方要潮湿很多，所以住在南方地区的人选择高点的楼层一定会比 低层 更好一点。

3、扬灰尘：说一个大家不是很清楚的东西，就是扬灰尘，小 高层住宅 8－12层的范围是扬灰尘的范围内，也就是说这个位置如果开创通风的情况下，灰尘会比较大。因为 高层建筑 周围的气流会出现“峡谷效应”也就是灰尘会随着风一直流动。所以在考虑到自己买房的各种情况，扬灰地带的房子建议大家尽量不要选择。

4、空气质量：同样的空气质量更是重要。空气质量并非越高越好，在距地面高度30米以上的空气质量反而会更差。因为那里空气稀薄。如果家中有心肺病症比如气管炎心脏病等的病人不要选择这个位置的房子。

5、噪音：噪音在日常生活中也是客观存在的，噪音如果超过了我们的承受范围一定会影响我们的日常生活和工作出行。所以在选择楼层的时候一定要注意到这点。

对于在广州购买房子具有的条件其实也并不是很多，广州的 限购 政策要求比较严格，要了解到当地的 限购 条件和 限购 政策，另外买房子的时候 怎么选楼层 ，要知道不同的楼层有着不同的优缺点，而且不同的楼层价格上面也都是不一样的，挑选楼层的时候要结合自己家里面的经济情况以及实际的需要，选择一个让自己满意的楼层就可以了。