买房可以组合贷款吗？买房组合贷款的流程是什么？-安家网

买房可以组合贷款吗？买房组合贷款的流程是什么？

虽说现在的生活条件很不错，人们的收入水平也在逐渐提高，但是对于买房这件事，还是遥不可及，于是乎，选择贷款买房的人数也逐渐在增加，有一小部分的人决定一种贷款的额度太低，就会去选择两种贷款一起贷，这样就是人们常说的组合贷款了，那么买房可以组合贷款吗？买房组合贷款的流程是什么？

买房可以组合贷款吗？

可以，但是有一定的条件。

1、申请买房组合贷款人具有合法的身份；申请买房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工；

2、申请买房组合贷款人有稳定的经济收入，申请买房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力；申请买房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件；申请买房组合贷款人有所购买房屋价钱20％以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的首付款；

3、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人；申请买房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件；

买房组合贷款的流程是什么？

1、申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料；申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证；

2、签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管；选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。

3、申请买房组合贷款人在银行营业会计前台填制买房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。

以上就是对于买房可以组合贷款吗？买房组合贷款的流程是什么？的相关介绍了，大家在办理组合贷之前，一起要先去提前观察好组合贷所需要的条件，还有办理时的流畅，这样能避免不少麻烦，还能提高办理贷款时的操作流畅度，贷款一定要量力而行，选择几个自己能承受的贷款，以免日后无法还款。

转载自：房天下

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