期房价格实惠，所以得到很多人的喜爱，但是我们发现有不少的亲房因为一些资金或者是其他的原因导致烂尾的情况也是非常多见的。我们可能在当时购 买房 子的时候没有想太多，所以入手了这款，但是越想越后悔，又不想要机房了，想要把自己买的房子进行出售，那么小编就来告诉你期房刚买就想出售可以吗？购 买期房 有哪些风险？

期房刚买就想出售可以吗

已经买的期房不可以买卖。在预售商品房竣工交付、预购人取得 房屋所有权 证之前， 房地产 主管部门不得为其办理转让等手续； 房屋所有权 申请人与登记备案的 预售合同 载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。

购 买期房 有哪些风险

1、房屋质量风险

在购 买期房 时，通常都看不到房屋的质量，在施工中，若是存在偷工减料、施工不过关等问题，那房屋就容易存在质量问题，这点 业主 们是无法提前知道的。因此在 交房 后，购房者们有必要 验房 ，这样能及时发现问题，及时解决，这样居住起来也更放心。

2、规划变更的风险

由于 楼盘 未建好，开放商在建房过程中，因为一些原因，原先的规划可能出现变更，若是在 签购房合同 时，没有将这一项写进合同中，那可能就难以维护自身的权益。

3、 产权 风险

许多朋友在购 买期房 时，会出现钱也交了，但房子迟迟都没有 交房 ，或是一直都没有建好，甚至还出现 开发商 卷款跑路等问题，这样 业主 们的权益就难以保障，存在一定的 产权 风险。

通过小编为我们介绍的期房刚买就想出售可以吗？购 买期房 有哪些风险？对于期房的问题，大家有了一些了解，虽然购 买房 它存在一定的风险，但是我们要知道 买期房 的好处就是价格非常的实惠，如果我们买的房子已经快要 交房 了，我们就要考虑清楚，毕竟期房它的价格要比 现房 便宜很多，如果我们打算买 现房 的话，价格上就不会占有这么大的优势了。