不管做什么样的事情都是应该要把握住机会的，对于买房也是如此的，买房应该要选择一个合适的时机，这样买到的房子不仅非常的便宜，而且质量方面也是非常好的。要知道买房并不是像想象的那么简单，基本上二三线的城市也能够达到上百万了，所以在买房子的时候是一定要知道春季 买房注意事项 以及合适的 购房 时机怎么选择？

春季 买房注意事项

1、注意通风问题

购房 者在春季看房时需要注意 房屋 室内的通风问题，特别是对于单朝向的 户型 来说，通风问题非常重要。如果长期居住在不通风的地方，对 购房 者自己和家人的身体健康都有所损害。因此 购房 者在 选房 时要注意，在相对外墙上开窗所形成的 穿堂风 或相邻外墙上开窗所形成的转角通风，都应该要具备。

2、注意排水问题

春季是雨水比较多的季节，虽然雨天不适合出门，但是却是看房的好时机，在雨季看房可以观看小区的排水能力。如果小区的排水不好，将严重影响 业主 的居住和出行。 购房 者在春季看房应该多一点耐心，可以选择在暴雨过后去小区看房，如果小区在经受暴雨之后 路面 依然没有过多的存水，这就证明该小区的排水系统还是能经受住考验的。

3、注意返潮情况

春季雨水比较多，空气湿度也比较大，特别是南方的春节，因很容易出现返潮的现象，甚至连地板和墙壁都会异常潮湿。我们都知道，长期处于潮湿的环境对我们的身体健康非常不利，因此大家在进行买房时，一定要选择在一个比较潮湿的天气去实地考察，如果 购房 者发 现房 间受潮严重的话，那么这样的房子还是避开为好。

4、注意 小区绿化 问题

相比于其他季节，在春季看房的话， 购房 者可以很直观的看到小区景观的本色。春季万物复苏，在这个季节，检验小区环境好坏，是不过的了。另外，很多树木在春季的时候还没有完全长出叶子，因此 购房 者在看 小区绿化 的时候，还需要考虑小区是否采用了符合规定的树种，以及绿化面积是多大等。

合适的 购房 时机怎么选择

1、多关注事实

影响 房地产市场 发展的因素有很多，所以大家平时没事就可以多看一些时事新闻，从时事新闻中，大家获得一些当地发展情况的信息。 购房 者想要买好房，就必须学会趁火打劫，当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道时， 购房 者自己要清楚，这代表什么意思，说明这个 楼盘 存在资金问题， 楼盘 可能降价出售了。

2、关注 房产中介 的动态

现在的 房产中介 遍布城市的各个角落， 房产中介 公司是依靠 房产交易 存活的，所以 房产中介 公司对 房地产市场 有着非常敏锐的洞察力。就算不想通过 中介买房 ，大家也可以到当地的一些 房产中介 公司去详细咨询一下。另外大家也可以从 房产中介 公司的推销电话数量中获得信息，如果 房产中介 向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少。

3、注意城市规划

城市的区域规划也是影响房价的一大因素，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等，大家平时也要多关注一下，提前了解这些内容可以针对未来规划比较好的 地段 的 房屋 多了解。

对于春季 买房注意事项 是有很多的，其中比较重要的就是要注意排水的问题，注意通风的问题，更是要注意小区的绿化和反潮的情况。有关合适的 购房 时机怎么选择？要多关注一下市场上的 房屋 买卖动态，要了解到城市的整体规划，比较重要的一点是要了解自己的经济实力以及能够买得起的地方。