对于办理 房产证 这件事情可能很多人都会非常的着急，毕竟买了房子以后就开始关注 房产证 的办理理问题了。对于办理证的问题也是有一定的时间期限，如果过去了这个时间还不能够进行办理理，有些人说可能会产生 滞纳金 ，那么对于办理 房产证 过期补办理有 滞纳金 吗？为什么现在好多人不着急办理 房产证 呢？面对这个问题，下面会给您做出一些原因解答，看过之后就会有所了解了。

办理 房产证 过期不办理有 滞纳金 吗

延期办理理 房产证 需要 滞纳金 ，规定是 收房 后90天以内，需要去缴纳 契税 ，办理理 房产证 ，办理理按照每天万分之五，处罚缴纳滞纳罚金，根据我国现行的有关司法解释的规定，只有属于商品房出卖人的原因造成办理证的，才能够认定出卖人构成办理证违约责任。

为什么好多人不着急办理 房产证

现在，许多人买房后并没有按照合同约定的积极地去办理理房子的 房产证 ，甚至是在项目的 开发商 的催促之下也是无动于衷，本来取得 房产证 是你对这个房产拥有的标志，但是根据目前我国的实际的情况和高法的司法的解释， 业主 只要是实际的入住，没有人能够影响到其对房产的和使用的。

有关人士分析这种现象的原因时说到，是由于这两年的 契税 一直处于下跌的趋势，再加上一些银行将贷款购房者的 房产证 扣在手上，不肯交给 业主 ，所以对于不急于转手的购房人来说，并不着急办理 房产证 。

他们普遍认为，办理理 房产证 在购房中不是重要的事情， 购房合同 已经签了，钱已经交了，房子也已经住进去了，不办理理 房产证 难道还会让他们搬出去吗？由于 契税 在办理理 房产证 之前交就可以，当然是越晚办理越可以晚交，不及时办理理 房产证 ，赶上 契税 下调还可少交 契税 ，更何况办理理程序繁杂，因此很多买房人干脆拖延不办理。

有关办理 房产证 过期不办理有 滞纳金 吗？为什么现在好多人不着急办理 房产证 ？有关 房产证 的办理理问题，可能很多人也许是比较关注的，但是如今这几年 契税 一直都是下滑，很多的银行把 房产证 都是扣到了手里，不交给 贷款买房 的 业主 ，因此很多人不想要买卖房子的话，对于 房产证 的办理理自然也就会不着急了，甚至后期如果 契税 还能够下降，还可以再少交纳一些 契税 呢。