- 转载自: 房天下
- 时间: 2020-11-06 16:03:41
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现在想要买一套房子，最好的方式便是通过银行贷款，自己在每个月进行分期还款，这种也能缓解经济压力，但是大家在选择分期的时候一般都不知道要还多少，只有通过计算得出每个月还款的金额，现在我们来看看贷款购房计算器以及购房贷款计算器该怎么使用。
购贷款购房计算器
1、商业银行提供的贷款计算器该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。
2、比如，日利率的计算公式一般是：日利率=年利率 / 360 ；而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。
3、房产网站提供的实时房贷利率计算器该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。该类计算器是完全定制参数式的计算器。
购房贷款计算器怎么用
1、要根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情。
2、那对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对；遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少。
3、使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况。
4、有关消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适（等额本息、等额本金）；每个月都能掌握当月银行具体的扣款额。
5、那每个月都能掌握该月之前已经偿还的本金总额、利息总额、付款总额，以及之后的剩余本金、剩余利息和要付的总额。
购房贷款计算器有什么作用？
以上文字便是关于购贷款购房计算器以及购房贷款计算器有什么作用方面的问题，我们在贷款之后每个月要还多少金额对我们来说也是非常重要的，如果一个月还款金额太多，会直接影响到我们之后的生活质量，所以大家在买房之前可以自己大概算一下如果要购买这套房子，自己是否可以承受之后的还款。
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