近几年来房子的价格一直呈上涨的趋势，所以，对于一些普通老百姓来说，根本承受不了这个价位，但是，又不得不在城市中 买房 ，所以只能通过贷款的方式去购买了，和 银行贷款 的话，是需要付一定的利息的，那么，我们要了解一下lpr不变对还款的影响是什么，其次，需要大家了解一下还款方式有哪些。

lpr不变对还款的影响

并没有影响。其实， 房贷利率 并不是每月不变的，不管是按 基准利率 执行，还是按 LPR 利率执行都一样。像以前是 基准利率 上下浮动，只有每年的重新定价日确定新的 房贷利率 后，在下一个重新定价日前，一整年 房贷利率 都不会变，也不会影响每个月的还款金额的。而换成 LPR 也是如此，都是一年调整一次，至于什么时候调整，得看重新定价日怎么选的。目前很多银行都有两个重新定价日给大家选择，一个是每年的1月1日，一个是贷款发放日。

这个要看大家是想早点执行新的 房贷利率 ，还是想晚点执行。如果是想早点执行，除了贷款放款日是3月之前的，因为3月1日才开始转定价基准，只能选1月1日做为重定价日，其他都可以选贷款发放日作为重新定价日，这样在2020年就能执行新的 LPR 利率了。比如现在是8月份，放款日在9月份的，选择9月作为重定价日，那么到2020年9月放款日就能执行新的方法利率。当然也可以选1月1日，但是要从2020年才能执行新的利率。而很多人认为年初的 LPR 会比较高，转 LPR 每个月 月供 会增加。

还款方式有哪些

1、 等额本金还款 ， 等额本金还款 首月的还款金额，往后的每个月的还款额呈递减趋势，总的来说，前期还款压力较大，后期还款额越来越少。

2、 等额本息还款 ， 等额本息还款 到还款结清，每个月需要偿还的贷款金额一样，适合收入稳定的借款人。

3、先息后本，前期只还 贷款利息 ，最后一期归还全部本金加利息。

上面的文章告诉了大家lpr不变对还款的影响是什么，从中我们了解到了lpr不变的话，对还款并没有有影响，利率不变所对应的还款金额还是相同的，所以大家可以完全放心，而且在文章里我们也了解了一下还款方式有哪些，每一种还款方式所对应的利息不相同，尽可能的选择利息少的还款方式。