现在文化之间的交流是越来越深入了，有很多人都是选择到美国去进行留学，美国确实是在世界上面比较发达的国家，但是要想在美国 买房 ，还是应该要了解当地的 买房 政策才可以的，不过对于很多美国人来说，他们宁愿 租房 也不想要 买房 ，那么美国 租房 和 买房 的差距在哪里呢？另外在美国 租房 要注意什么？看看下面的介绍吧。

美国 租房 和 买房 的差距在哪里

首先，在美国，房客 租房 的安全感要比在中国高。美国 租房 法规齐全、严格，租户受法律保护。通常，合同一年甚至几年一签，房子租给你，就是你的家，当然，“私改房子结构”是不允许的。许多美国人认为， 买房 子实际上是向银行 租房 子，贷款还清之前，房子是银行的，几个月不交 月供 ，银行就会把房子收回。

此外，美国人办理 租房 手续也很简单方便。 公寓 小区 在互联网上都有网站，点击搜索很容易。通过网站还可以看到社会第3方对该 小区 的服务硬件和软件的分值评价。分值高的自然就好。 小区 都设有不同规格的样板房， 租房 的人可以随便进去参观和选择。当 租房 人选定房型及地点后，预交第1个月的房租，只要按规定时间入住即可。

再者，美国是一个移民的国家，国民喜欢迁徙。美国很多人有一种认识，就是人的一生中如果不换几个单位，不搬几个地方，那是无能表现。美国人喜欢迁徙，也与美国完善的市场经济制度和充分的市场竞争有关。美国人就业从来就不是吊死在一棵树上。就像我们经常说的一句话，“此地不留爷，自有留爷处”。

在美国 租房 要注意什么

一、 保证金 和押金。

美国 租房 一般都要交一定的 保证金 ，有信用的 保证金 一般是150美金到200美金。就算你在美国没有相关信用，但是也不会比这个价位高出很多。所以刚去的学生们，就要摸准那边的行情，不要显得太急切了，这样可能令房东趁机提高 保证金 。其次，押金，有很多学生在这方面有过不愉快的经历。依法而言，房东有权扣取合理的押金作为修理及打扫 房屋 的费用。所以房客在搬出房子之前，务必记得将房子打扫收拾得跟搬进去时一样，这样才能顺利取回押金。

二、 租房 合同。

合同一般都是好几页密密麻麻的英文文件，并且读起来可能文绉绉的不太好懂。但是即使这样，也要注意核实好几个十分关键的信息。即什么时间要 交房 租，交费方式、金额，以及晚交的话是否有latefee。不同的州，对于latefee的规定也不太一样，摸清了规则就不至于被坑了。像麻省的法律规定就是晚 交房 租在三十天之内都是不能收latefee的，不过晚了一天之后房东就可以写信正式赶你出去了，收到信14天不搬的话房东就可以去法院起诉了。最后合同中应该也要确定好utility是否包含在房租内，以免引起日后不必要的争端。

有关美国 租房 和 买房 的差距在哪里？在美国 租房 要注意什么？针对这两个问题上面已经给您做出了一些介绍，其实要想在美国顺利的租到房子，那么也应该要挑选一个 中介 公司，他们的 房源 信息比较广泛，而且也能够在办理流程方面给人们节约很多的时间，而在美国 租房 和 买房 差距也是很大的。